二手房屋标准版租赁合同

第页共页二手房屋标准版租赁合同合同编号：_________________出租方：（以下简称“甲方”）姓名/名称：_______________住所/地址：_______________身份证/工商执照号码：_______________电话：_________________承租方：（以下简称“乙方”）姓名/名称：_______________住所/地址：_______________身份证/工商执照号码：_______________电话：_________________甲、乙双方，在平等互利的基础上，就甲方将其拥有的以下房屋出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下租赁合同（以下简称“本合同”），以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋位于：_______________2.房屋的用途：用作住宅。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋交付日期：合同签订之日起______个工作日内交付乙方。第二条租赁期限1.本次租赁期限为______年，自房屋交付之日起计算。2.甲方同意在租赁期满前______个月通知乙方是否续租或收回房屋。3.若甲方与乙方另行商定，甲方同意与乙方续签租赁合同，续租期限及租金另行协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照本合同约定，支付租金。2.租金支付方式：乙方每月按照______日支付租金给甲方；若遇到节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。3.租金标准：每月租金为人民币________元。4.乙方同意每年按照国家政策及相关规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。5.乙方在合同签订之日起的第一个月须支付______个月的租金作为押金，合同终止后经扣除合同约定的费用后，返还给乙方。第四条房屋维修1.甲方承担房屋因自然原因、老化等非人为情况所导致的维修费用。2.乙方承担房屋因乙方人为损坏所产生的维修费用。3.如需维修，请乙方及时告知甲方，并经双方商定后进行维修。第五条租赁权利及义务1.甲方同意将房屋出租给乙方，并保证甲方在本合同项下的权利是完全且合法的。2.乙方承诺在合同期限内，遵守相关法律法规，保持房屋的良好状态。3.乙方不得将房屋转租或以其他方式转让给除乙方以外的任何第三方。4.乙方承担房屋使用期间的日常维护和保养工作，保持房屋的清洁和整洁。5.乙方不得进行任何违法、违规的活动，不得干扰其他房屋的正常生活秩序。6.乙方租用房屋后，应按照甲方的要求提供相应的证件或材料，并及时更新变动情况。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的________%的滞纳金。3.乙方在租赁期内三次以上违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第七条合同终止1.本合同终止后，乙方应当将房屋交还给甲方，并移交房屋内的设施、物品等。2.若在合同终止前______天，乙方以书面形式通知甲方，甲方同意将房屋的租赁期限延长______天，则本合同期限顺延至延长后的日期。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；无法解决的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。2.在争议解决期间，本合同仍然有效执行。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作为本合同