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第页共页土地转让合同简单版土地转让合同甲方：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]为了明确双方的权益和义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、土地基本信息1.1甲方是该宗土地的合法所有人，该土地位于[土地所在地址]，土地面积为[土地面积]平方米。1.2该土地用途为[土地用途]，不涉及任何限制性因素，甲方拥有出让权。二、转让事项2.1甲方将该土地转让给乙方，并将土地上现有的一切附属设施、房屋、树木和其他建筑物等权益一并转让给乙方。2.2乙方需按照国家有关规定办理土地使用权证或所有权证，确保土地及其附属权益的合法性。三、转让条件3.1甲方将该土地转让给乙方，转让价格为[转让价格]，乙方应在本合同签订之日起[转让价格付款方式和时间]内付清转让款项。3.2若乙方未按时付清转让款项，甲方有权解除本合同，并没收已支付的转让款项，同时有权追究乙方违约责任。3.3除非另有约定，本合同的一切费用由乙方承担，包括但不限于土地过户费用、税费等。四、权益保证4.1甲方保证其对该土地及其附属权益拥有完全的所有权，并保证所转让土地没有任何纠纷、限制或债务。4.2甲方保证所转让土地不受到任何权利限制、占用、出租等行为，即所转让土地保持良好的物权状态。4.3如因甲方的原因导致乙方不能按合同约定使用或占有土地，甲方除退还已支付的转让款项外，还应承担违约责任。五、附属设施和建筑物5.1甲方将土地上现有的附属设施和建筑物等权益一并转让给乙方，并保证其合法性和完好性。5.2乙方接收附属设施和建筑物后，应按照自身需求进行维护和使用，甲方不承担任何维修责任。5.3若附属设施和建筑物存在任何损坏或瑕疵问题，在双方协商一致的情况下，由乙方自行维修或翻新，费用由乙方承担。六、违约责任6.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按本合同约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，对本合同的履行和解释发生争议的，双方应友好协商解决。7.2如双方无法协商一致，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。8.2本合同一式[合同份数]份，甲方持[合同份数]份，乙方持[合同份数]份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/单位盖章）：

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