贷款抵押房买卖合同合集3篇

贷款抵押房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号码：****联系方式：****乙方身份证号码：****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由*方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方：*****乙方：******联系方式：****联系方式：**合同签订日期：*年***月***日购房首付款收据今收到身份证号：******购买，楼盘名：******，幢，单元，层，号楼房首付款人民币。收款人：*********年***月***日贷款抵押房买卖合同(第二篇)合同标题：贷款抵押房买卖合同摘要：本合同是由甲方（借款人）和乙方（出借人）就乙方向甲方提供贷款并以甲方的房产作为抵押物而达成的买卖协议。各方需严格遵守合同约定，确保协议的有效执行。一、合同主要内容1.方案概述甲方需向乙方借款，并以其拥有的房产作为抵押物，作为贷款的担保。本方案详情附于本合同附件。2.贷款金额与利率乙方同意向甲方提供借款，贷款金额为___（具体金额），贷款利率为____%（具体利率）。利率如有变动，需双方协商并签订书面协议。3.借款期限与还款方式借款期限约定为___（具体期限），甲方需按照约定的方式和时间进行还款，还款方式以及还款时间详见附件。4.附件清单本合同附件包括但不限于以下内容：-贷款方案详情-还款计划表-房产抵押物详细信息二、权利和义务1.甲方权利和义务-按时还款，确保本合同项下的借款及利息得以清偿；-对房产进行合理维护，确保其不受损失；-如发生还款困难，应提前向乙方书面报告，并共同商讨解决办法。2.乙方权利和义务-向甲方提供贷款，并按照约定的利率收取利息；-对甲方提供的房产进行评估，确保其价值相符；-如甲方逾期未还款，有权采取法律手段保护乙方的权益。三、违约责任1.违约方责任若甲方违约未按时履行还款义务，应支付乙方违约金和利息，并接受乙方采取法律手段追究责任。2.法律适用与管辖本合同的订立、履行和解释适用当地法律。如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。四、附件排版-贷款方案详情：（列出具体的贷款金额、利率等信息）-还款计划表：（按时间列出还款金额、截止日期等信息）-房产抵押物详细信息：（包括房产的地址、面积、权属等详细信息）以上合同范文仅供参考，具体合同的内容和排版应根据实际情况进行调整。请在起草完成后，双方仔细核对所有条款，确保合同的准确性和合法性。贷款抵押房买卖合同(第三篇)贷款抵押房买卖合同甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲、乙双方在平等的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了确认乙方向甲方购买甲方名下的位于[房屋地址]的抵押房，并使用贷款进行支付的事项。第二条房屋信息1.房屋信息如下：房屋面积：[房屋面积]房屋年限：[房屋年限]房屋所有权证号：[房屋证号]房屋所在地：[房屋地址]2.甲方应保证房屋产权清晰，未发生争议或纠纷。甲方同意在本合同签订后，立即办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。第三条交易价格及付款方式1.乙方同意以人民币[交易价格]（大写：人民币[交易价格大写]）购买甲方的房屋。2.乙方购买房屋的款项以贷款方式支付，乙方应向甲方提供相关贷款材料及协议，并承担相关贷款利息、手续费等费用。第四条过户手续1.甲方应承担过户费用，并协助乙方办理过户手续。2.乙方应至少提前[过户办理时间]天通知甲方，以便甲方能够安排时间完成相关过户手续。第五条交付房屋1.甲方在本合同生效后，应将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。2.房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋交接书面确认。第六条违约责任1.如乙方未按合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。2.如甲方未按合同约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。第七条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签名：乙方签名：日期：日期：【附加声明】1.本合同一式两份