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文档简介

房屋保修的期限与范围协议书甲方：房屋所有人（以下简称“甲方”）乙方：房屋保修服务提供商（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的使用权；2.乙方是一家具有信誉和资质的房屋保修服务提供商；3.甲方希望在乙方的保修服务下，确保该房屋在特定的期限和范围内得到保修。经甲乙双方友好协商，就房屋保修的期限与范围达成如下协议：第一条保修期限1.1乙方在接到甲方的保修要求后，需在合理的时间内到达房屋进行检修、维修或更换。1.2乙方对于房屋的大修、维护和修理提供的保修期限为两年。1.3对于小修、更换零部件等常规保修工作，乙方提供的保修期限为一年。第二条保修范围2.1保修范围包括但不限于以下项目：a)墙壁、地板、天花板等的维修和漆刷工作；b)电路、照明设备、插座、开关等电器设备的修理和更换；c)管道、水龙头、下水道等管道设备的维修和更换；d)窗户、门、锁等门窗设施的维修和更换；e)热水器、空调、暖气等设备的维修和保养；f)房屋内各种固定设施的维修和更换。2.2保修范围不包括以下情况：a)甲方自行擅自更改或拆卸房屋的任何部分；b)甲方的不当使用、保养或管理造成的损坏；c)不可抗力因素造成的损坏，如自然灾害、意外事故等；d)其他非由乙方过失导致的损坏。第三条维修流程3.1当甲方发现房屋需要保修时，应立即书面通知乙方，并提供详细的描述和照片作为参考。3.2乙方在接到保修通知后，应派遣技术人员到达房屋进行检测、维修或更换。3.3如果乙方无法在合理时间内进行修理，乙方将提供临时解决方案，以确保房屋安全和舒适。第四条保修费用4.1在保修期限内，在保修范围内，乙方提供的维修和更换工作将不收取任何费用。4.2如果维修或更换工作超出保修范围或保修期限后，乙方将向甲方提供详细的维修报告和费用清单，并经双方确认后，由甲方负责支付。第五条争议解决本协议的履行和解释应遵循中华人民共和国法律的相关规定。对于因履行本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第六条协议的生效与变更6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2协议变更或补充事项，双方应通过书面形式进行协商和确认，并双方签字盖章后生效。甲方：（签字）

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