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文档简介

第页共页简单的购房合同书购房合同甲方：(卖方)（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：电话：乙方：(买方)（以下简称“乙方”）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，并愿意将其出售给乙方，双方达成以下协议：一、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：_______房屋类型：_______建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米房屋结构：_______所在楼层：_______房屋权属：_______建筑年代：_______是否有产权证：_______是否有贷款：_______其他特殊情况：_______2.房屋价格：总价：_______（大写：_______）乙方首付款：_______乙方贷款金额：_______贷款机构：_______贷款利率：_______贷款期限：_______其他费用：_______3.房屋过户：房屋过户时间：_______房屋过户地点：_______过户税费由：_______承担二、买卖双方义务1.甲方义务：1)保证房屋的真实性和合法性；2)提供相关房产证明材料，并协助办理过户手续；3)妥善保管房屋，保证交付时的基本完好状态；4)遵守卖房合同的约定，按时交房。2.乙方义务：1)认真核实房屋的真实性和合法性，如有疑问应及时向甲方提问；2)支付房屋购买款项和相关费用；3)按时办理贷款手续，并及时支付相应利息；4)保管好房屋及相关证件，保证安全；5)协助甲方办理房屋过户手续。三、各方违约责任1.甲方违约责任：如果甲方不按照合同约定的时间和地点交付房屋，甲方需支付相当于房屋总价15%的违约金，并赔偿乙方因此产生的相关费用。2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定的时间支付房屋购买款项，乙方需支付相当于尚未支付款项1%的违约金，并赔偿甲方因此产生的相关费用。四、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。3.本合同履行过程中若有争议，应协商解决，如协商无果，可向当地法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方

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