小区拆迁安置房出售合同合集3篇

小区拆迁安置房出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********村委会买受人(乙方)：***********身份证号码：***********一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：*********年**月**日小区拆迁安置房出售合同(第二篇)小区拆迁安置房出售合同合同编号：____________甲方（出售方）：公司/个人名称：地址：联系电话：乙方（购买方）：公司/个人名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（小区名称/地址）的拆迁安置房产权，乙方希望购买该房产，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条定义及解释1.1本合同所指的“拆迁安置房”指甲方在小区拆迁过程中获取并拥有的房产，包括但不限于该房产的实际建筑面积、车位、储藏室等。第二条房屋交付及过户2.1甲方应保证所出售的拆迁安置房权属清晰，无任何纠纷。2.2甲方须在本合同签订后三十日内，将房屋的权属过户手续完成，并将产权证等相关文件出示给乙方。2.3房屋过户后，权属及相关责任由乙方承担，乙方有权对房屋进行自由使用，包括租赁、转让等。第三条房屋价款及支付方式3.1房屋总价款为________________（具体金额），人民币（大写：________________）。3.2乙方应在本合同签订后五日内，支付房屋总价款的____%作为定金，其余金额须在本合同签订后三十日内全额支付。3.3若乙方未按上述约定支付房屋总价款，则视为乙方自动放弃购买权，甲方保留追究违约责任和要求支付违约金的权利。第四条其他条款4.1甲方保证该房屋没有抵押、查封、纠纷及其他形式的权属纠纷。4.2若发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效及解除5.1本合同自双方签订之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本合同的解除、变更或补充需经双方书面协商一致，并进行书面补充协议。5.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________________签字：__________________日期：___________________日期：___________________摘要：本合同是一份关于小区拆迁安置房出售的合同范文，旨在确保合同内容简洁明了，便于阅读和理解。合同中包含了合同编号、甲方和乙方的基本信息、房屋交付及过户事项、房屋价款及支付方式、其他条款等内容。合同还规定了合同的生效和解除条款。同时，合同的中文标题为“小区拆迁安置房出售合同”。请根据实际情况进行必要的修改和调整，以确保合同符合具体业务要求和法律规定。小区拆迁安置房出售合同(第三篇)合同编号：甲方（出售方）：____________（详细信息，包括姓名/公司名称、住址/注册地址、电话）乙方（购买方）：____________（详细信息，包括姓名/公司名称、住址/注册地址、电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小区拆迁安置房的出售事宜，达成如下合同，共同遵守：第一条出售房屋信息甲方自愿出售其位于____________（小区名称及房屋具体位置）的房屋，包括房屋建筑面积、房屋户型、房屋楼层等详细信息。第二条房屋出售价格1.甲方同意将上述房屋以____________（人民币）的价格出售予乙方。2.乙方应当按照约定时间和方式支付房屋购买款项。第三条交付及验收1.甲方应自愿移交上述房屋的房产证和相关权属证明给乙方，并辅助办理过户手续，确保乙方购得合法产权。2.乙方应在收到房产证等权属证明后，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或其他权属纠纷，乙方有权要求甲方解决并退还已支付的购房款项。第四条违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋、移交房产证及辅助办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.乙方如未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。第五条争议解决合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会（或指定法院）进行仲裁（或诉讼）。第六条其他规定1.本合