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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业广州市房屋作为库房租赁合同书合同双方出租方（以下简称“甲方”）：广州市房屋出租公司承租方（以下简称“乙方”）：XXX公司合同背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方作为广州市房屋出租公司，拥有合法房屋出租资格；乙方为一家经营XXX业务的公司，有一定的库房需求。甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及数量1.1甲方将所拥有的位于广州市XXX区XXX街道XXX号的房屋（以下简称“房屋”）作为库房出租给乙方使用。1.2房屋总面积为XXX平方米，乙方有权对房屋进行合理的划分和布置。1.3乙方有权合理使用房屋内的设备、设施和附属物品，但不得损坏或擅自拆卸。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。2.2若乙方需要继续使用房屋，应在租赁期满前30天内向甲方提出续租申请，并经甲方同意后方可继续使用。三、租金及支付方式3.1乙方每月需支付租金XXX元。3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金等形式支付。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金XXX元。4.2保证金将作为租赁期满后的结算依据，若乙方在租赁期满时没有违约行为，甲方将全额退还保证金。4.3若乙方违反合同规定，甲方有权使用保证金进行违约金的抵扣。五、使用权转让及转租5.1乙方不得将房屋的使用权转让给其他任何第三方。5.2如乙方有转租的需求，应经甲方书面同意，并缴纳相应的手续费。六、维修及装修责任6.1甲方保证在租赁期内维护房屋的基本结构和功能。6.2乙方在使用房屋期间，负责日常的修缮和维护工作，保持房屋的清洁和整洁。6.3若乙方需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。七、违约责任7.1若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金。7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向广州市XXX人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同双方确认阅读并同意以上合同内容，并自愿签订本合同。甲方（盖章）

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