出租方的房屋权属证明和承诺_第1页
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文档简介

出租方的房屋权属证明和承诺合同书甲方：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，并有意将其出租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.甲方确认并承诺，该房屋为其合法所有，具备出租资格，并不存在限制性条款或第三方的优先购买权。2.甲方将提供以下房屋证明材料给乙方：a.房屋所有权证书副本；b.房屋宅基地使用权证书副本（如果适用）；c.未产生抵押、查封、租赁或其他权利纠纷的房屋产权证明；d.房屋规划许可证或竣工验收证明（如果适用）；e.其他相关的房屋权属证明文件。第二条租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。2.双方同意，在租赁期满之前，租赁关系可续签并由书面协议确认。第三条租金及支付方式1.租金金额为每月人民币[CNY金额]元，租金包括房屋底商、公共设施以及其他相关费用。2.乙方每月应于每月的[支付日]日前将租金支付给甲方。支付方式为现金或通过银行转账，具体的支付账户细节由甲方提供。第四条房屋使用1.乙方使用上述房屋时，应合法、合规地进行，不得从事违法、违规活动，不得改变房屋的结构和功能。2.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，并按时缴纳相关公共事业费用。第五条房屋维修与保养1.甲方应负责房屋的日常维修与保养，保证房屋、水电等设施设备的正常运作。2.乙方在使用房屋期间，应当注意房屋的清洁和定期维护，并承担因乙方使用不当造成的损坏和维修费用。第六条违约责任1.若甲方提供的房屋权属证明不真实，存在虚假，致使乙方无法合法使用房屋的，甲方将承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部租金及押金。2.乙方在租赁期内违反本合同规定的，甲方有权按照以下方式处理：a.终止合同，并要求乙方搬离房屋；b.要求乙方赔偿因违约行为所引起的损失，包括但不限于律师费和法律费用。第七条杂项1.合同的附件构成本合同的有效组成部分，并具有同等的法律效力。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的签订、生效、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：日期：

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