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文档简介

承租人的违约责任协议书：承租人的违约责任甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于：1.甲方是合法所有权人，拥有位于[出租房屋地址]的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方。2.乙方同意承租该房屋，并愿意遵守本协议的约定以及相关法律法规。3.为了维护双方的权益，明确乙方在违约情况下需要承担的责任。基于上述鉴于，甲乙双方达成以下协议：第一条：承租期限乙方承租甲方所拥有的房屋，自[租赁起始日期]开始，至[租赁结束日期]截止。第二条：租金支付乙方需按照约定的租金金额和支付周期，及时足额支付租金给甲方。租金支付的方式为[支付方式]。第三条：违约责任1.乙方未按时支付租金的，每延迟一天将按照租金金额的[延迟费率]%计算违约金，直至乙方支付为止。2.乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约。甲方有权立即解除本协议，并要求乙方返还违约金，违约金金额为[转租违约金]。3.乙方在履行本协议过程中，违反国家法律法规、损坏房屋设施或严重扰乱周边居民生活秩序的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付[违规违约金]。4.乙方擅自拆除或改建房屋结构，未经甲方同意，违反了房屋使用规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付[拆除或改建违约金]。5.若因乙方违约行为导致甲方受到第三方索赔或处罚的，甲方有权向乙方追偿相应的损失。第四条：违约通知与赔偿1.任何一方发现对方存在违约行为的，应及时书面通知对方并要求其立即改正。2.如果乙方违约并且未及时改正该违约行为，则甲方有权要求乙方支付相应的违约金。违约金支付方式为[违约金支付方式]。3.若因乙方违约行为给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。第五条：违约治理1.双方均同意将因违约行为引起的争议提交[仲裁机构]进行仲裁，接受裁决结果。2.在仲裁期间，除争议问题外，本协议的其他条款继续履行。第六条：协议的解除1.本协议有效期届满或双方协商解除后，甲方将收回房屋并退还承租押金（如有）。2.在乙方搬离并返还房屋的同时，双方应进行房屋交接，确认房屋情况。第七条：其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，若协商不成则依法处理。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：日期：_________乙方（盖章）：日期：_____

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