个人住房租赁合同（简洁版）

个人住房租赁合同（简洁版）甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房屋给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房屋内部设施包括：【设施列表】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。3.2乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元作为押金。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金应无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2房屋及设施的正常维护保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方【违约金】元作为违约赔偿。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方【违约金】元作为违约赔偿。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________日期：____年____月____日以上合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-个人住房租赁合同（简洁版）目录一、合同双方基本信息二、房屋信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、提前终止合同八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】二、房屋信息1.甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。2.房屋内部设施包括：【设施列表】。三、租赁期限1.本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致可续签租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。2.乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金1.乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元作为押金。2.租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金应无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。2.房屋及设施的正常维护保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。七、提前终止合同1.在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方【违约金】元作为违约赔偿。2.在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方【违约金】元作为违约赔偿。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。九、附件（请在此处附上相关附件，如房屋照片、设施清单等）甲方（签字）：____________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________日期：____年____月____日以上合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋照片2.设施清单3.甲方身份证明文件复印件4.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋产权或使用权，并将其出租给他人使用的人。2.承租人：指支付租金并使用出租人房屋的人。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至结束日期的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的钱款。6.违约金：指因违反合同约定而支付给对方的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：双方应提前明确设施的使用和维护责任，并在合同中进行约定。一旦发生损坏，可按照合同约定进行处理。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。甲方也应给予一定的宽限期，以避免因小额逾期支付导致合同纠纷。3.提前终止合同：双方应提前协商，并根据合同约定支付违约金。同时，应办理相关手续，如退还押金、交还房屋等。4.合同续签：租赁期满前，双方应提前沟通是否续签。如需续签，应签订新的租赁合同，明确新的租赁期限和租金等条款。注意事项：1.在签订合同前，务必核实双方的身份信息，确保合同的真实性和有效性。2.详细了解房屋及设施的状况，并在合同中明确双方的权利和义务。3.在合同中明确租金、押金、违约金等关键条款，以避免后期纠纷。