个人房屋买卖合同

汇报人：XXX个人房屋买卖合同CONTENTS目录01.单击添加目录标题02.合同基本要素03.房屋交付及产权转移04.违约责任及争议解决方式05.其他约定事项01添加章节标题02合同基本要素合同双方当事人合同签订地点：合同签订的具体地点合同生效时间：合同生效的具体日期合同终止时间：合同终止的具体日期卖方：房屋所有权人买方：房屋购买人合同签订时间：合同签订的具体日期房屋基本情况添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题添加标题房屋位置：具体地址、楼层、朝向等房屋结构：砖混结构、框架结构等房屋产权：产权年限、土地性质等房屋交付时间：具体日期、条件等房屋面积：建筑面积、套内面积等房屋装修：毛坯房、精装修等房屋价格：总价、单价等房屋买卖价格价格构成：包括房屋总价、税费、中介费等0102价格确定：根据市场行情、房屋状况等因素确定价格调整：根据合同履行情况、政策变化等进行调整0304价格争议解决：通过协商、仲裁、诉讼等方式解决价格争议付款方式及时间全款支付：一次性支付全部房款付款时间：合同中应明确约定付款的具体时间节点，如首付款支付时间、贷款审批通过后支付时间等。贷款支付：通过银行或其他金融机构贷款支付房款分期付款：按照约定的时间和金额分期支付房款03房屋交付及产权转移房屋交付时间及方式交付时间：合同中明确约定的时间0102交付方式：双方当面交接，或者通过中介、律师等第三方进行交付内容：房屋钥匙、房产证、购房合同等0304交付确认：双方在交付单上签字确认，并保留相关证据产权转移手续及费用产权转移手续：包括产权登记、过户、公证等添加标题费用：包括契税、印花税、登记费、公证费等添加标题费用计算：根据房屋面积、价格等因素计算添加标题费用支付：买卖双方共同承担，具体比例由双方协商确定添加标题相关税费承担买方承担：契税、印花税、房屋所有权登记费等0102卖方承担：增值税、个人所得税、土地增值税等双方共同承担：中介费、评估费、公证费等0304特殊情况：如房屋为赠与或继承，税费承担可能有所不同房屋保修期限保修期满后，购房者需自行承担维修费用，也可购买房屋保险进行保障保修期内，开发商应负责维修，如不履行，购房者可要求赔偿保修范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶、门窗等房屋保修期限一般为1-2年，具体根据合同约定04违约责任及争议解决方式违约情形及责任承担卖方违约：未按时交付房屋、隐瞒房屋质量问题等买方违约：未按时支付购房款、擅自改变房屋用途等违约责任：根据合同约定，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等争议解决方式：协商解决、仲裁、诉讼等争议解决方式协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见仲裁解决：通过仲裁机构进行仲裁，作出仲裁裁决诉讼解决：通过法院进行诉讼，作出判决调解解决：通过第三方调解机构进行调解，达成调解协议法律适用及管辖约定合同适用法律：中华人民共和国合同法仲裁机构：合同签订地仲裁委员会争议解决方式：协商解决、仲裁、诉讼仲裁规则：合同签订地仲裁委员会仲裁规则管辖法院：合同签订地人民法院仲裁地点：合同签订地仲裁委员会所在地合同解除及终止条件合同解除条件：双方协商一致，或者一方违约导致合同无法履行合同终止条件：合同履行完毕，或者一方违约导致合同无法履行违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等争议解决方式：协商解决、仲裁、诉讼等05其他约定事项房屋附属设施归属附属设施的维护和维修：一般由房屋所有人负责房屋附属设施包括：家具、家电、装修等附属设施的归属：一般归属于房屋所有人附属设施的损坏赔偿：一般由使用人负责赔偿物业服务及管理费用物业服务费用：包括物业服务费、停车费、电梯费等费用争议解决：协商解决或通过法律途径解决费用调整：根据物价指数、服务水平等因素进行调整管理费用：包括物业管理费、维修基金、公共设施维护费等费用支付方式：一次性支付或分期支付房屋交付后的维修及保养责任添加标题房屋交付后，买方负责维修和保养添加标题卖方在交付前应确保房屋质量符合标准添加标题买方在接收房屋后，应按照合同约定进行维修和保养添加标题双方应共同协商确定维修和保养的具体内容和方式添加标题维修和保养费用由双方共同承担，具体比例