共有商品房买卖合同书合集3篇

共有商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：****姓名：****联系方式：****共有人：****联系方式：****买方(以下简称乙方)：****姓名：****联系方式：****第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于****；位于第****层****户，房屋结构为****，房产证登记面积****平方米，地下室一间，面积****平方米，房屋权属证书号为****。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米****元，该房屋售价总金额为****万元整，大写：*********。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金****元整，大写：****，****日内交付****万元(大写)，余款****元(大写****)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起****日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的****%向甲方支付违约金。逾期超过****日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的****%向乙方支付违约金。逾期超过****日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起****天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的****%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起****日内，将户口迁出，逾期超过****日，乙方每日按已付款的****%收取违约金。除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日共有商品房买卖合同书(第二篇)共有商品房买卖合同书合同摘要：本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）双方共同订立，就共有商品房的买卖事宜达成一致，并约定以下条款。合同具体内容详见下文。合同正文：第一条买卖双方信息：甲方：（买方姓名/公司名称）；联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名/公司名称）；联系地址：联系电话：第二条房屋基本信息：1.房产名称：（填写商品房所在小区/楼盘名称）；2.物业用途：（填写房屋所用于的用途）；3.面积：（填写房屋建筑面积）；4.房屋楼层：（填写房屋所在楼层及具体位置）；5.共有权比例：（填写甲方和乙方各自的共有权比例）；第三条交易总价款与付款方式：1.交易总价款为：（填写房屋的总成交价款）；2.付款方式：（填写付款方式，如一次性付款、分期付款等）；3.分期付款具体条款：（如有分期付款的具体条款和金额等填写于此）；第四条产权交割与过户：1.产权交割时间：（填写房屋交付时间）；2.过户办理地点：（填写过户所在地）；3.过户费用及负担：（填写过户费用具体金额及由谁承担）；第五条违约责任：1.甲方违约责任：（列明甲方违约情况及相应的违约责任）；2.乙方违约责任：（列明乙方违约情况及相应的违约责任）；3.双方违约责任：（列明双方共同违约情况及相应的违约责任）；第六条其他条款：1.委托代理人：（如果有委托代理人或法律顾问，列明其姓名和联系方式）；2.争议解决：（列明如发生争议，双方将如何解决）；3.合同生效与解除：（列明合同具体生效和解除条件）；甲方（买方）：签名：日期：乙方（卖方）：签名：日期：合同备忘录：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有合同法律效力。请甲方乙方务必仔细阅读合同内容，并在签字前确保对合同的理解和同意，以免发生纠纷。注：本合同为范本，根据实际交易情况可进行适当修改，但修改后的合同内容必须合法合规。（中文版）共有商品房买卖合同书合同摘要：本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）双方共同订立，就共有商品房的买卖事宜达成一致，并约定以下条款。合同具体内容详见下文。合同正文：第一条买卖双方信息：甲方：（买方姓名/公司名称）；联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名/公司名称）；联系地址：联系电话：第二条房屋基本信息：1.房产名称：（填写商品房所在小区/楼盘名称）；2.物业用途：（填写房屋所用于的用途）；3.面积：（填写房屋建筑面积）；4.房屋楼层：（填写房屋所在楼层及具体位置）；5.共有权比例：（填写甲方和乙方各自的共有权比例）；第三条交易总价款与付款方式：1.交易总价款为：（填写房屋的总成交价款）；2.付款方式：（填写付款方式，如一次性付款、分期付款等）；3.分期付款具体条款：（如有分期付款的具体条款和金额等填写于此）；第四条产权交割与过户：1.产权交割时间：（填写房屋交付时间）；2.过户办理地点：（填写过户所在地）；3.过户费用及负担：（填写过户费用具体金额及由谁承担）；第五条违约责任：1.甲方违约责任：（列明甲方违约情况及相应的违约责任）；2.乙方违约责任：（列明乙方违约情况及相应的违约责任）；3.双方违约责任：（列明双方共同违约情况及相应的违约责任）；第六条其他条款：1.委托代理人：（如果有委托代理人或法律顾问，列明其姓名和联系方式）；2.争议解决：（列明如发生争议，双方将如何解决）；3.合同生效与解除：（列明合同具体生效和解除条件）；甲方（买方）：签名：日期：乙方（卖方）：签名：日期：合同备忘录：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有合同法律效力。请甲方乙方务必仔细阅读合同内容，并在签字前确保对合同的理解和同意，以免发生纠纷。注：本合同为范本，根据实际交易情况可进行适当修改，但修改后的合同内容必须合法合规。共有商品房买卖合同书(第三篇)共有商品房买卖合同书合同编号：[编号]日期：[日期]甲方（卖方）：[姓名/组织名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名/组织名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下共有商品房买卖合同条款：第一条合同标的1.1乙方以[金额]人民币购买甲方位于[房产地址]的共有商品房一套，房屋面积为[面积]平方米。第二条交付和过户2.1甲方将该共有商品房的产权证书、相关手续及房屋钥匙等交付给乙方，并办理房屋过户手续。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格为[金额]人民币，乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内一次性支付给甲方。3.2乙方支付款项时，请务必提供相应的付款凭证，甲方收到款项并确认后，方可办理过户手续。第四条房屋权属4.1甲方为该共有商品房的所有权人，具有该房屋的合法产权。4.2乙方自负责确保购买该共有商品房是否符合国家法律法规，不存在影响购买的法律纠纷。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式付清款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为买卖总金额的10%。5.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金，违