民间回迁楼买卖合同合集3篇

民间回迁楼买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出让方)：******乙方(买受方)：******丙方(中间人)：******依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买位于楼单元室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。甲方在有一套回迁房，详细房屋编号为：室，建筑面积暂登记为平方米(最终以甲方办理产权证面积为准)。因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋全部权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：第一条因本回迁房户主为，配偶：二人均同意出售给乙方。其次条房屋作价：经过甲乙双方多次协商，甲方同意乙方以人民币元整(￥元)向甲方购买该回迁房。第三条付款方式：房款乙方分次付给甲方。第一次：乙方于*年***月***日向甲方支付购房款人民币元整(￥元)。同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋全部产权》后，甲方将该《房屋全部权证》交给乙方保管，待甲方无条件帮助乙方将该房《房屋全部权证》过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币元整(￥元)一次性付给甲方。第四条甲方收到乙方所交的购房款人民币元整(￥元)时，将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等全部手续交给乙方保管。第五条甲方取得房产《房屋全部权证》后，必需在7个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，全部费用由甲方担当，并担当违约责任。第六条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。第七条违约责任：甲方必需保证有权利出卖该房产，对该房享有完全全部权，其他人不得对该房有任何主见权利。甲方必需保证该房没有进行抵押、没有“一房多卖”的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。假如因甲方缘由导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币元整(￥元)，双方买卖合同终止。假如乙方违约，甲方在扣除元违约金后将其余元房款退还乙方，双方买卖合同终止。第八条回迁手续：甲方在*年***月***日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。第九条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、张收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等全部手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后消失丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。第十一条本协议共三页；本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。甲方签字：乙方签字：******甲方身份证号：乙方身份证号：******甲方电话：****乙方电话：**证明人签字：******签字时间：*年***月***日签字时间：*年***月***日民间回迁楼买卖合同(第二篇)【摘要】本合同由甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）共同缔结，就民间回迁楼买卖事项达成以下约定。双方均同意遵守并执行本合同的各项条款。一、合同主要内容1.地点：本次买卖交易的楼房位于_______（具体地址），详见附件一。2.买卖价格：买方向卖方支付的价款为_________人民币（以下简称“人民币”），详见附件二。二、权利与义务1.卖方权利：卖方保证所买楼房的合法所有权，无任何抵押、查封、冻结、转让等纠纷。2.买方权利：买方有权要求卖方办理过户手续，并按约定支付购房款项。3.买方义务：买方应在指定期限内支付购房款项，支付方式详见附件三。4.卖方义务：卖方需配合买方办理过户手续，提供相关证件和材料。三、房屋交付与验收1.购房款项支付完毕后，卖方应当协助买方办理过户手续，并将楼房的房屋证书等相关文件交付给买方，完成所有权转移手续。2.买方收到楼房后，应及时进行验收，核对房屋状态，如有瑕疵或存在损坏，买方有权要求卖方承担相应的责任或进行维修。经买方同意后，卖方应尽快进行修复。四、违约责任1.若买方未按约定时间足额支付购房款项，应按约定支付违约金。2.若卖方未按约定时间办理过户手续，应按约定支付违约金。3.若一方故意造成对方经济损失，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定1.本合同一经签署，即为合同有效；除非双方再度协商达成一致，合同的修改或解除需书面形式并经双方签字确认。2.本合同的补充、附件与本合同具有同等法律效力，并视为本合同的组成部分。七、合同生效与解释本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同自双方共同签字之日起生效。本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：民间回迁楼买卖合同(第三篇)民间回迁楼买卖合同买卖双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成以下协议：一、合同双方信息：甲方（买方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：联系地址：联系电话：二、房屋信息：房屋地址：建筑面积：房屋结构：使用权属性：房屋现状和权属证明：三、房屋交付：1.乙方保证所售房屋的合法权属，并负责办理过户手续，确保房屋交付后的合法权属归属问题。2.房屋交付方式：____________（自助式交付/交付现场/快递等）。3.买方在收到房屋后，应及时验收，若发现任何质量问题或瑕疵，应立即通知卖方，并共同协商解决。四、房屋价款及支付方式：1.房屋总价款：______________元（大写）。2.支付方式：______________（一次性支付/分期支付）。若为分期支付，具体支付时间和金额安排如下：第一期支付时间及金额：______________；第二期支付时间及金额：______________；其他期限及金额根据双方协商确定。五、违约责任：1.若一方未按合同约定的时间、方式履行义务，应承担相应的违约责任并支付违约金，违约方应对对方因此受到的损失负责。2.合同解除后，房屋所有权归卖方所有，卖方有权收回已支付的款项，买方应返还已收到的房屋及相关材料。六、争议解决：1.本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方