辽宁省公共租赁住房租赁合同书

第页共页辽宁省公共租赁住房租赁合同书甲方：（出租方）身份证号码：________联系地址：________乙方：（承租方）身份证号码：________联系地址：________根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方辽宁省公共租赁住房事宜订立本合同，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.房屋坐落地点：________2.房屋面积：________（平方米）3.房屋结构：________（一室、二室、多室）4.租赁用途：________（居住、商用等）5.租赁期限：________年/月/日起至________年/月/日止第二条租赁期限1.双方经协商一致，租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。2.如乙方需继续租赁，应在租赁期满前________天书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币________元整，租金支付方式如下：(1)乙方一次性支付租金的，应在签订本合同后________天内支付全部租金；(2)乙方分期支付租金的，应在签订本合同后________天内支付首期租金，之后每个月应在每月的________号前支付下个月的租金。2.租金的支付方式可以是现金支付、转账支付等方式，具体支付方式由双方约定。3.未按照约定时间和方式支付租金的，乙方应承担违约责任，按照未支付租金金额的________%支付违约金。第四条房屋押金1.乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金人民币________元整，作为履行本合同期间出现的违约行为的赔偿。2.在本合同期满且乙方如数返还房屋钥匙后，甲方应在________天内退还押金。3.乙方不得将押金用作租金。第五条使用规定1.乙方不得将租赁房屋转租给他人或将租赁房屋用于其他非法用途。2.乙方不得私自擅自改变房屋用途或结构，如有需要应事先经甲方书面同意。3.乙方应当按照合理的方式使用房屋，维护房屋的整洁和安全，并按时支付水、电、煤气等公用设施费用。4.如乙方违反上述使用规定，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方无法改正或拒不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。第六条维修和修缮1.在租赁期限内，如房屋设施损坏，需要维修的，甲方负责维修，维修所需费用由甲方承担。2.如因乙方过错导致房屋设施损坏，乙方应负责修缮并承担维修费用。第七条合同解除1.本合同自双方签字盖章后生效。合同履行期间如遇无法克服的不可抗力因素，甲、乙双方可协商解除合同。2.乙方如有以下情况之一，甲方有权解除合同：(1)擅自转租房屋或将房屋用于非法用途；(2)违反使用规定，严重损害房屋的安全性和卫生环境；(3)长期拖欠租金或恶意拖延支付租金；(4)违反合同规定且无法改正的其他行为。第八条争议解决1.双方如对本合同的解释和履行发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签字：______