租房合同模板超市租赁

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租的超市位于_______（具体地址），以下简称“租赁物”。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租赁物的使用4.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用租赁物，定期进行维修保养，保持租赁物的良好状态。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证乙方在使用租赁物过程中不受第三方的干扰。5.2甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应按约定时间将租赁物交还给甲方。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物所带来的收益。6.2乙方应按约定支付租金，并按时足额支付与租赁物使用相关的费用。6.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应承担修复费用。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的_______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录一、租赁物二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁物的使用五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、租赁物1.1甲方出租的超市位于_______（具体地址），以下简称“租赁物”。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租赁物的使用4.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用租赁物，定期进行维修保养，保持租赁物的良好状态。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证乙方在使用租赁物过程中不受第三方的干扰。5.2甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。5.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应按约定时间将租赁物交还给甲方。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物所带来的收益。6.2乙方应按约定支付租金，并按时足额支付与租赁物使用相关的费用。6.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应承担修复费用。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的_______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日十、附件附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施清单附件三：租赁物维修保养记录以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租赁物维修保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有超市并将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁超市并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租的超市。4.租赁期限：指甲方将超市出租给乙方的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付：在合同签订后，双方应明确租赁物的交付时间和交付条件，确保租赁物的完好和正常使用。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金。3.租赁物使用：乙方在使用租赁物过程中，应遵守合同约定的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.维修保养：甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。乙方在使用过程中应合理使用租赁物，如有损坏，应承担修复费用。5.合同解除：在租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应的责任。解决办法：1.对于租赁物交付问题，双方可以签订一份租赁物交付清单，明确租赁物的交付时间和交付条件。2.对于租金支付问题，乙方可以设立提醒机制，确保按时支付租金。3.对于租赁物使用问题，乙方应遵守合同约定，如有需要改变租赁物用途，应提前与甲方协商并取得书面同意。4.对于维修保养问题，双方可以签订一份租赁物维修保养协议，明确维修保养的责任和