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文档简介

北京房屋出租合同背景北京市租房市场繁荣发展，由于市场需求旺盛，房屋租赁合同具有极高的法律意义。因此，北京市政府出台了一系列的政策规范房屋租赁市场，保障租房者权益，其中就包括了本文讨论的内容：《北京市房屋出租合同》。合同解释租赁双方：本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签订。房屋基本情况：甲方同意将位于北京市（或具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积、户型及物业使用情况详见合同附件。租期约定：本合同租期自___年___月___日起，至___年___月___日止，共（__）个月。若乙方需要续租，则在合同期满前三十日，双方协商续租事宜，并签订书面续租协议。续租价格不得高于当地市场均价。租金和方式：本合同租金为___元/月，每租期前一个月交纳，双方协商后采取银行转账或现金支付方式。押金和用途：本合同约定的押金为___元，扣除租期内的费用后，可于租期届满时返还给乙方。乙方在租期内履行本合同义务，不得拖欠租金及其他费用。如发生违约行为，甲方有权扣除押金。房屋维修：甲方应当对房屋以及附属设备设施进行定期维修和保养，确保房屋处于正常符合使用状态。若因甲方原因导致房屋租住不安全、严重影响生活，乙方有权要求甲方进行维修。禁止转租：乙方不得将出租房屋转租或以其他方式转移使用权利。法律管辖：本合同在履行过程中发生的任何争议，均应首先通过友好协商解决。若协商不成，则应向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。附件房屋基本情况表地址面积（平方米）房型房间设施物业使用情况北京市中关村70两室一厅无线网络、电视、空调、冰箱、洗衣机花园小区、物业管理人员、配套健身房、游泳池其他说明本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件构成本合同不可分割的组成部分。本合同未尽事宜，根据双方协商，可以进行变更或补充。变更或补充的协议成文后，应当以书面形式签订并作为本合同附件之一。此为北京市房屋出租合同的正文，适用于北京市内出租房屋。有关房屋租赁的注意事项、国家法律制度等内容，需要甲、乙双方自

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