场地租赁合同协议书范文(带中介)

场地租赁合同协议书范文(带中介)场地租赁合同协议书范文(带中介)场地租赁合同协议书范文(带中介)场地租赁合同协议书范文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租的场地位于：____________________。1.2租赁场地面积：____________________。1.3租赁场地用途：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：____________________。3.2租金支付方式：乙方按______（季、半年、年）支付租金，每期租金在支付期限内一次性支付给甲方。3.3首期租金支付时间：____年____月____日前。四、押金4.1乙方在签订本合应向甲方支付人民币____元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的合法性，并承担租赁场地产生的相关税费。5.2甲方负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地符合约定的使用用途。5.3甲方有权在租赁期内对租赁场地进行监督检查，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁场地，确保租赁场地的安全和卫生。6.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁场地恢复原状并交还给甲方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁场地的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：________________签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。新的：甲方主导型场地租赁合同协议书目录：一、定义与解释二、租赁场地三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方的权利与义务七、乙方的权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、中介方的权利与义务十二、甲方的主导性条款十三、乙方的违约认定及处罚性条款十四、附件以下为合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________中介方：________________鉴于甲方拥有位于________________的场地，并愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，中介方愿意协助甲乙双方达成租赁协议，甲乙中介三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、定义与解释1.1“场地”指位于________________的租赁场地。1.2“租赁期限”指本合同第二条规定的租赁时间段。1.3“租金”指甲方根据本合同第四条规定向乙方收取的费用。二、租赁场地2.1场地位置：____________________。2.2场地面积：____________________。2.3场地用途：____________________。三、租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：____________________。4.2租金支付方式：乙方按______（季、半年、年）支付租金，每期租金在支付期限内一次性支付给甲方。4.3首期租金支付时间：____年____月____日前。五、押金5.1乙方在签订本合应向甲方支付人民币____元作为押金。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、甲方的权利与义务6.1甲方应保证租赁场地的合法性，并承担租赁场地产生的相关税费。6.2甲方负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地符合约定的使用用途。6.3甲方有权在租赁期内对租赁场地进行监督检查，乙方应予以配合。七、乙方的权利与义务7.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。7.2乙方应合理使用租赁场地，确保租赁场地的安全和卫生。7.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁场地恢复原状并交还给甲方。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁场地或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁场地的，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙中介三方各执一份。10.2本合同自甲乙中介三方签字（或盖章）之日起生效。十一、中介方的权利与义务11.1中介方应确保甲乙双方的信息真实、准确。11.2中介方应协助甲乙双方办理租赁合同的相关手续。11.3中介方有权按照约定收取中介费。十二、甲方的主导性条款12.1甲方有权在租赁期内对租赁场地进行必要的改造，乙方应予以配合。12.2甲方有权在租赁期内调整租金，调整后的租金应在调整前三个月通知乙方。12.3甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前六个月通知乙方。十三、乙方的违约认定及处罚性条款13.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金。13.2乙方擅自改变租赁场地用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十四、附件14.1场地平面图14.2租金支付凭证请甲乙中介三方仔细阅读本合同，并在充分理解合同内容的基础上签字（或附件列表：1.场地平面图2.租金支付凭证3.中介费用支付凭证4.场地使用及维护指南5.安全及卫生标准文件6.租赁场地改造计划（如适用）7.租赁合同解除通知（如适用）法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁场地所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并使用甲方场地的另一方。3.中介方：协助甲乙双方达成租赁协议的第三方，通常负责提供信息、促成交易等。4.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱，用以保障甲方在乙方违约时的权益。5.违约责任：合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。6.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式和程序。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.场地使用问题：乙方可能未按照约定的用途使用场地，导致甲方权益受损。解决办法：甲方应定期检查场地使用情况，并在合同中明确约定违约使用的处罚措施。2.租金支付问题：乙方可能未按时支付租金。解决办法：合同中应明确租金支付的时间和方式，并设定滞纳金条款以促使乙方按时支付。3.场地维护问题：甲方可能未及时进行场地维护，影响乙方正常使用。解决办法：合同中应明确甲方维护场地的责任和乙方报告维护需求的义务。4.合同解除问题：一方可能希望提前解除合同。解决办法：合同中应设定提前解除合同的条款，包括通知期限和可能涉及的赔偿。5.争议解决问题：双方可能因合同条款解释或履行发生争议。解决办法：合同中应明确争议解决的途径和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼。适用场景：1.商业租赁：适用于商业空间的租赁，如商铺、办公楼、仓库等。2.