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文档简介
第页共页广州小区房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于广州市（小区名称）小区（以下简称“房屋”）出租给乙方的事宜达成如下协议，以作为双方各自权利和义务的约束：一、房屋情况1.房屋详细地址：（小区名称）小区，（楼号）栋，（门牌号）室。2.房屋用途：住宅用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同有效期为（租期开始日期）至（租期结束日期）。2.若乙方需要续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意，并重新签订租赁合同方可继续居住。三、租金及支付方式1.租金及支付方式：乙方应按照以下约定支付租金：（1）租金金额：每月租金为人民币（金额），共计人民币（金额）。（2）支付方式：乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息）。2.若乙方未按照约定时间付清租金，甲方有权向乙方追加支付滞纳金，滞纳金金额为每天应支付租金金额的（滞纳金比例）。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币（金额）作为租赁押金。2.甲方应自收到乙方租金及押金后（天数）内，将押金存入指定的银行账户（账户信息）。乙方退还押金时，应在合约满足以下条件的前提下退还：（1）乙方按时支付所有租金；（2）乙方退房时将房屋和相关设施设备保持良好状态，无损坏。3.如房屋及设施设备有损坏，甲方可从押金中扣除相应费用后退还乙方；如押金不足以弥补全部费用，乙方应承担剩余费用。五、使用与维护1.乙方应妥善使用房屋和相关设施设备，不得违法用途，不得转租、出借给他人或以任何方式转让使用权。2.乙方应负责房屋日常的清洁和维护工作，并按时缴纳相关公用事业费用。3.如乙方在使用房屋期间发生房屋及设备损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方协调处理。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。如一方违约，使得另一方终止本合同的，应支付违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自转租房屋或以违法用途使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及押金，并不退还多付的租金及押金。七、合同变更和解除1.未经双方协商一致，不得擅自变更本合同的内容，如需变更，应由双方书面协商一致，并签订补充协议。2.本合同履行期间，若发生以下情况，任何一方可提前终止合同：（1）乙方要求提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。（2）甲方要求提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。八、争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章后生效，并自租赁期满、终止或解除后终止。甲方（出租方）：签名：日期：乙方（承租方）：签名：
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