商务楼施工保证质量措施

商务楼施工保证质量措施2.1质量管理组织机构项目执行经理：副经理：项目执行经理：副经理：生产经理：主任工程师：生产经理：主任工程师：栋号主管：栋号主管：`技术管理质量管理技术管理质量管理水暖质检水暖工长:测量放线:资料:试验水暖质检水暖工长:测量放线:资料:试验:技术:材料:土建质检:电气质检:土建工长:电气工长:外施队外施队2.2工程质量监督保证体系质量监督站监理公司公司质检科项目经理项目主任工程师项目技术项目质检工长施工班组2.3过程控制措施组织技术、质检、工长部门加强过程检查验收，坚持步步检查、项项验收，以确保全过程处于受控状态。2.4施工前的交底A项目开工前，作好施工组织设计及施工方案的编制工作，作好施工前的准备工作。B在分项工程施工前，由项目技术员负责按规范、标准、操作规程、施工组织设计及图纸的要求编写技术交底书，施工前由工长向操作人员交底。对关键的、复杂的过程（工序）可请专业人员示范表演，明确施工要点。C特殊工种必须经专业培训，考试合格，持证上岗，并在操作过程中自检自控，按规范要求取试件抽检。D施工过程中必须执行三检制，工序验收由工长组织，班组长、技术员、质检员参加，工长作记录，几方共同签认。E凡是被下道工序掩盖的隐蔽工程，应全部组织检查验收，合格办理签认记录，方可进行下道工序施工。由工长组织，技术负责人、质检员参加检查合格后，由工长填写“隐蔽工程检查验收记录”并通知监理进行检查验收，签字后方可进行下道工序的施工。F对每一种装修做法应作样板间或样板工序，以确定采用的材料、工艺标准及验收标准，指导大面积的施工。2.5质量检验与试验按照公司质量体系程序文件之“检验和试验程序”实施基本原则：A经验证合格的物资、设备、半成品、预制构件方能使用于工程上。B上道工序经检验合格后方可进入下道工序施工。C所有分项工程验证合格后方可进行分部工程检验评定。D地基、主体结构分部工程经四方验收并经质检站核验合格后方可进行装修工程施工。E所有分部工程经检验合格后方能进行单位工程的验收评定。F计量器具控制由兼职计量员负责计量测验设备的管理工作。2.6成品保护A提前编制成品保护方案，制定详尽的管理及保护措施。B为保证经检验合格的中间产品不被破坏，对工程中已完成的成品，均应采取适当防护。如墙面、地面、楼梯踏步、门窗、水、电、暖、卫、五金、陶瓷制品，均应采取有效地遮挡、覆盖、包装、封闭等相应措施加以保护，特别在交叉施工中更应作好保护工作。C装修施工时设置专职成品保护员。D成品保护工作应到竣工验收交付业主接受为止。2.7工程竣工五同步措施A本工程设专职资料员，持证上岗，随工程进度及时收集、整理技术资料，保证竣工时技术资料收集整理完毕，达到档案馆存档要求。相关技术领导定期检查技术资料，保证工程技术资料与竣工同步。B施工过程中办理的技术洽商及时标注在竣工图纸上，保证竣工图与竣工同步，竣工验收15日内提供备案所需的资料，及时配合业主办理竣工备案手续，保证工程备案与工程竣工同步。C根据公司《程序文件》及时编制《用户服务手册》，保证《用户服务手册》与工程竣工同步。D充分认识工程特点、结构类型、装修做法、使用功能，竣工前编制《使用说明书》，介绍各种房间的使用功能以及维修、使用说明，保证《使用说明书》与工程竣工同步。E工程竣工时及时编制《施工总结》，保证与工程竣工同步。2.8质量控制重点A测量放线：a轴线尺寸，b标高，c墙体、楼板厚度，d垂直度。B钢筋工程：a搭接长度、位置，b锚固长度、位置，c竖向粗钢筋滚压直螺纹连接，d保护层，e绑扎质量。C模板工程：a位置、标高、断面尺寸，b对拉及连接牢固，c垂直度，d缝隙严密，e支撑牢固，f模板清理D砼工程:a商砼合同、合格证，b塌落度，c初凝时间，d原材选料，e砼搅拌时间，f施工配合比调整，g砼施工缝位置，h施工缝剔凿,i砼振捣，j砼养护。E防水工程：a找平层压光、清理，b基层找坡，c基层泛水、檐沟管根处理，d防水层厚度，e防水层搭接，f防水层粘接，防水层保护g保护层及养护，F砌筑工程：a轻质砌块墙构造柱、圈梁，b砂浆饱满度，c垂直、平整度，d顶部挤实。G抹灰工程：a基层处理，b分层抹灰，c养护，d平整度，e垂直度。H门窗工程：a位置，b方正，c垂直度，d连接牢固，e成品保护。I楼地面：a基层处理，b标高控制，c平整度，d分格缝均匀，e横平竖直，f养护，g地面成品保护。2.9质量计划表序号分部工程名称分项工程名称分项工程等级分部质量等级1基础结构工程钢筋工程优良模板工程优良优良砼工程优良砌砖工程优良钢筋工程优良2主体结构工程模板工程优优良砼工程优砌砖工程优找平层合格找坡层优良3屋面工程保温层合格优良防水层优良雨水管优良4地面与楼面整体楼、地面优良优良板块楼、地面优良5门窗塑钢门窗优良优良一般抹灰优良油漆优良6装饰工程刷（喷）浆优良优良坡璃优良饰面优良7给排水室内给水道工程优良给水管道附件及卫