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文档简介

个人商品房买卖合同模板个人商品房买卖合同本合同是由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同签订，并就买方购买卖方个人所有的商品房（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地（省、市、区、街道、小区）：2.房屋所有权人姓名（卖方）：3.房屋权属证明文件号码：4.房屋面积（建筑面积、套内面积）：第二条房屋交付及验收1.卖方承诺房屋交付给买方的时间为（具体日期）：2.买方应于房屋交付前履行支付购房款的义务。3.房屋交付时，买方应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方有权提出整改要求，并由卖方负责整改。第三条房屋价格及支付方式1.房屋总价为（具体金额）。2.买方应于签订本合同时支付房屋定金（定金金额）。3.买方应在房屋交付前支付剩余的房屋款项。4.买方应支付房屋权属证明文件办理费用和税费。第四条房屋产权转移1.买方支付房屋全部款项后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。2.房屋过户所需的相关费用由买方承担。第五条房屋质量保证1.卖方对房屋的建筑质量承担保证责任。在房屋交付后一年内，如发现房屋存在建筑质量问题，卖方应负责进行修复。2.若房屋因卖方原因导致严重质量问题，买方可以要求退房并要求卖方承担相应赔偿责任。第六条合同的解除与违约1.买方未按合同约定支付房屋款项的，视为违约，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。2.卖方未按合同约定交付房屋的，视为违约，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生争议的，买卖双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他事项1.本合同的任何修改、补充均需经买卖双方书面协议，有效。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份。合同自双方签字后生效。买方（签名）：日期：年月日卖方

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