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文档简介

第页共页个人店面商铺租赁合同甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）地址：___________乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）地址：___________鉴于甲方是拥有指定店面的合法拥有者，愿意将该店面租赁给乙方使用，并乙方同意租赁该店面，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁店面情况1.店面位置：___________2.店面面积：___________平方米3.使用方式：乙方可将店面用作___________（具体用途）二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币___________元整，租金支付至甲方指定的账户上。2.租金支付方式：乙方应在每个月的___________日前，将当月房租按时支付至甲方指定的银行账户上。三、租赁期限及续约1.租赁期限：从___________年月日起，至___________年月日止，共计租赁___________个月。2.续约：租赁期满前___________个月，双方如有意继续租赁，应以书面形式表达，并经过双方协商一致后进行续约。四、装修及维护责任1.装修：乙方有权对店面进行装修，但需要提前___________日书面通知甲方，并得到甲方书面同意后方可进行。2.维护责任：乙方应妥善保管店面设施和设备，如有损坏或需要维修，乙方应当及时通知甲方，并承担修复或更换费用。五、保证金1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方作为保证金的金额为人民币___________元整。2.保证金将用于遇到以下情况的解除租赁合同：a.乙方未按时支付租金的；b.乙方未按照合同规定使用店面的；c.乙方擅自转租店面的；d.乙方在店面内进行违法活动的。如果发生上述情况，甲方有权将保证金用于支付相关费用，并将剩余部分退还给乙方。3.租赁期满，乙方如没有违反合同规定，则甲方应立即将保证金全额退还给乙方。六、违约责任1.甲方如出现以下情况，应承担违约责任：a.未按期将店面交付给乙方使用的；b.未向乙方提供正规合法的资质证明的；c.店面出现因甲方原因致使无法正常使用的情况的。在上述情况下，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括终止合同并赔偿乙方相应损失。2.乙方如出现以下情况，应承担违约责任：a.未按时支付租金的；b.未经甲方同意擅自对店面进行装修的；c.未经甲方同意转租店面的；d.在店面内从事违法活动的。在上述情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括解除合同和追缴租金。七、争议解决在履行本合同过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交所在地法院进行裁决。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可根据各自实际情况，通过友好协商进行补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期满。甲方（出租方）：______

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