建筑工程预算概述-施工图预算简例

施工图预算简例编制建筑工程预算的主要步骤：1.根据施工图计算工程量6.利润计算2.套用预算定额7.规费计算3.工料分析8.税金计算4.直接费计算9.预算造价汇总

5.企业管理费计算现浇混凝土独立基础施工图模板工程量=（1.30＋1.25）×2×0.30＋（0.80×0.85）×2×0.25=1.53＋0.825=2.355㎡计算工程量根据独立基础施工图、预算定额和相应的工程量计算规则计算工程量。由于5-396号预算定额的计量单位为m3，所以工程量按体积计算，计算式如下：独立基础工程量V=（1.30×1.25）×0.30＋（1.30－0.25×2）×（1.25－0.20×2）×0.25=0.4875＋0.80×0.85×0.25=0.4875＋0.170=0.658m3定额直接费计算及材料分析表序号定额编号项目名称计量单位工程量分部分项工程费主材耗量

定额人工费定额材料费定额机械费C20混凝土（m3）

单价合计单价合计单价合计15—396C20混凝土独立基础m30.658100.5166.14229.27150.8612.638.311.015

0.668

小计

66.14

150.86

8.310.668

定额直接费

225.31元

人工费+机械费=74.45元

独立基础定额直接费=工程量×定额基价=0.658m3×342.41元/m=225.31元●计算措施费、企业管理费、规费、利润和税金●汇总为工程造价费用和税金计算表序号费用名称计算基础费率（%）金额（元）1定额直接费225.312措施费定额直接费（225.31）5.512.943企业管理费定额直接费＋措施费（225.31+12.94）7.016.684规费定额直接费＋措施费＋企业管理费（225.31+12.94+16.68）4.010.205利润定额直接费＋措施费＋企业管理费＋规费（225.31+12.94+16.68+10.20）8.021.216税金定额直接费＋措施费＋企业管理费＋规费＋利润（225.31+12.94+16.68+10.20+21.21）3.489.967预算造价（序1+序2+序3+序4+序5+序6）503.61定额直接费计算及材料分析表序号定额编号项目名称计量单位工程量分部分项工程费主材耗量定额人工费定额材料费定额机械费C20混凝土（m3）单价合计单价合计单价合计15—396C20混凝土独立基础m30.658100.5166.14229.27150.8612.638.311.015

74.450.668212－77混凝土基础垫层模板㎡2.3556.5215.3534.4681.150.571.340.015㎡16.690.035㎡

小计

81.49

222.01

9.650.66891.14

分部分项工程工料机费合计：66.14＋150.86+8.31=225.31元工机费合计：66.14＋8.31=74.45元单价措施项目工料机费合计：15.35+81.15+1.34=97.84元工机费合计：15.35+1.34=16.69元按照建标（2013）44号文规定的建筑安装工程费用项目组成内容设计的工程造价计算步骤安全文明施工措施基本费费率表序号项目名称工程名称2000定额费率（%）2004清单定额费率（%）以定额直接费为取费基础以定额人工费为取费基础以分部分项工程量定额人工费为取费基础一文明施工基本费费率建筑工程0.901.206单独装饰工程-1.202单独安装工程0.301.202市政工程0.451.203园林绿化工程0.30-2整体拆除工程-1.202二安全施工基本费费率建筑工程1.351.809单独装饰工程-1.803单独安装工程0.451.803市政工程0.681.804.5园林绿化工程0.45-3整体拆除工程-1.803三临时设施基本费费率建筑工程1.8069单独装饰工程-66单独安装工程1.2077市政工程1.8079园林绿化工程1.20-6整体拆除工程-66序号费用名称计算式（基础）费率（%）金额（元）小计1分部分项工程费人工费∑工程量×定额基价定额人工、机械费：74.45元225.31247.64材料费机械费管理费∑分部分项工程定额人工费+机械费1813.40利润∑分部分项工程定额人工费+机械费128.932措施项目费单价措施费∑工程量×定额基价人工机械费：16.69元97.84126.55管理费、利润305.01总价措施费安全文明施工费分部分项工程、单价措施定额人工费（74.45+16.69=91.14）2623.70夜间施工增加费——二次搬运费——冬雨季施工增加费——3其他项目费总承包服务费招标人分包工程造价（247.64元）1.02.482.48……分部分项工程、单价措施定额人工费（74.45+16.69=91.14）——……——……——4规费社会保险费分部分项工程、单价措施定额人工费（74.45+16.69=91.14）16.615.1319.63住房公积金54.56工程排污费按工程所在地规定计算——5税金（序1+序2+序3+序4）（396.30）3.4813.7913.796预算造价（序1+序2+序3+序4+序5）410.09练习题：根据下列基础施工图和《建筑工程预算》P7上的预算定额，计算基础垫层定额直接费。C20混凝土基础V=（4.50＋4.50＋4.80）×2＋（4.80－1.00垫层宽）×0.30=（27.60＋3.80）×0.30=9.42m3施工图预算简例现浇混凝土独立基础施工图●工程量计算规则

现浇混凝土独立基础的计算规则是，基础与柱的以基础上表面分界，以上算混凝土柱，以下算独立基础。

预算定额摘录工程内容：1.混凝土水平运输。2.混凝土搅拌、捣固、养护。计量单位：10m3定额编号5—3965—397项目单位单价(元)C20混凝独立基础C25混凝土杯型基础基价元3424.133366.83其中人工费材料费机械费元元元1005.102292.72126.31944.302296.22126.31人工综合用工工日95.OO10.589.94材料C20混凝土草袋子水m3m2m3221.608.201.8010.153.269.3110.153.679.38机械400L混凝土搅拌机插入式混凝土震捣器1t机动翻斗车台班台班台班119.0612.6889.890.390.770.780.390.770.78●费用定额某地区计算各种费用和税金的规定序号费用名称计算基础费率（%）备注1措施费定额工料机（直接）费5.52企业管理费定额工料机（直接）费＋措施费7.03规费定额工料机（直接）费＋措施费＋企业管理费4.04利润定额工料机（直接）费＋措施费＋企业管理费＋规费8.05税金定额工料机（直接）费＋措施费＋企业管理费＋规费＋利润3.48计算工程量根据独立基础施工图、预算定额和相应的工程量计算规则计算工程量。由于5-396号预算定额的计量单位为m3，所以工程量按体积计算，计算式如下：独立基础工程量V=（1.30×1.25）×0.30＋（1.30－

0.25×2）×（1.25－0.20×2）×0.25=0.4875＋0.80×0.85×0.25=0.4875＋0.170=0.658m3●套用定额分析工料机用量和计算定额直接费现浇独立基础应套用表1-1中的5-396号定额分析工料机用量计算直接费。定额直接费计算及材料分析表序号定额编号项目名称计量单位工程量分部分项工程费主材耗量

定额人工费定额材料费定额机械费C20混凝土（m3）

单价合计单价合计单价合计1

5—396C20混凝土独立基础

m30.658

100.5166.14229.27150.8612.63

8.31

1.015

0.668

小计

66.14

150.86

8.31

0.668

定额直接费

225.31元

人工费+机械费=74.45元

独立基础定额工料机（直接）费

=工程量×定额基价

=0.658m3×342.41元/m=225.31元●计算措施费、企业管理费、规费、利润和税金●汇总为工程造价某地区费用和税金计算表序号费用名称计算基础费率（%）金额（元）1定额工料机(直接)费

225.31

2措施费定额工料机（直接）费（225.31

）5.512.943企业管理费定额直接费＋措施费（225.31+12.94

）7.016.684规费定额工料机（直接）费＋措施费＋企