分体空调维保技术标书(分体空调维护保养技术标书)

第1页/共17页分体空调维护保养技术方案1、维护保养方案 2 2 3 42、质量技术措施 63、安全管理方案 7 6、应急响应预案 7、专业人员配备表 第2页/共17页1、甲方委托维护保养的空调设备必须认真负责的精神，做好定期检查和维护保养，维护保养时间为每年换季时，2、为甲方维修保养的空调设备时，在机组停运期间对其机械性能、控制系统、供电系统等进行全面地、系统地检查，使机组处于完整的待开机状态；检查、清洁空调室内机的排水状况，如有堵塞进行疏通。3、一年两次在冷暖季节对内机积水盘、翅片、叶轮清洗消毒。4、一年两次对吸顶、柜机、排水泵检查、检测，确保排水畅通。5、一年两次对内(外)机外壳(面板)过滤网进行清洗。6、一年两次对内机的送、回风温度及电机进行检测，确保运行正常。7、一年两次对机组电压、电流、电力、绝缘进行检测，对部件进行清洁除尘。8、一年两次检查压缩机、排气压力和温度、膨胀阀、换气阀、电磁阀等进行检9、承诺每次检查维修时要有记录，并由业主分管人员进行签字确认，部件更换时需经业主分管领导签字同意后方可更换，零配件价格不超投标时价格。第3页/共17页每年制冷制热季节前1.室内机过滤网及冷凝器检查、清洗、保养。2.室内机出风口及控制面板检查、清洗、保养。3.室内机电源、电器、风机马达检查、清洁、保养。4.室内机集水盘、排水管路检查、清洗、疏通、保养。5.室内外机管道检查、对破损的保温重新进行包扎。6.室外机散热片检查、清洗、保养。7.室外机电源线桩头检查紧固、电器系统检查、更换老化电线。8.室外机风机马达运行状态检查、压缩机运行检查。9.室内外机冷媒运行压力检测、定量充填制冷剂、设备运行电流及电压检测、重新包扎破损的系统管道。10.外机系统管路检查、对损坏的外机管路保温进行重新包扎。11.室外机支架检查、更换老化及缺失的加固件。使用季节设备例行检查1.每月检查室内外机机组外表情况。2.每月检查机组密封情况。3.每月检查所有紧固件紧定无松动。4.每月检查设备冷凝水管出水情况。5.每月检查设备冷媒管道运行压力及保温情况。6.每月检查电器连接开关接触器继电器等接触良好性和运行状况7.每月检查设备运行高低压情况。8.每月检查机组压缩机运行电流及电压。9.每月检查设备风机运行电流及电压。10.每月检查机组出风口温度参数。11.每月检查机组噪声及异常震动。12.24小时待命的机组突发故障应急处理。第4页/共17页检查机组内各螺丝、检查机组内各螺丝、机组运行情况检查接水盘、排水管检查进出风口风量、风压、温度过滤网检查室内外风机运转情况清洗蒸发器,则用铝箔纸，保温棉重新保温好；2.2拆下过滤网，用自来水冲洗干净，再装上；家润滑油；2.4检查翅片(换热片)是否过脏，用清洗泵加清洁剂将翅片冲洗干净；2.5检查接水盘和排水管，清除接水盘中的污物，保证排水通畅；拆除过滤网清洗过滤风安装过滤网清洗室外机2.7检查压缩机及电气线路绝缘性能和运行电流，用500V兆欧表检测电动机绝缘电阻值应>0.5MΩ,否则，要做进一步检查维修，同时还应检测控制线路的绝缘电阻，最小应不低于0.5MΩ,对于低于0.5MΩ的电气线路应更换导线；2.8用万用表检查电压、电流是否正常，线路是否通畅，如有故障则要逐个排除；2.9检查接地线和其他电线端子、螺丝，如有脱落、松动现象应及时固定和包扎；2.10检查整机运行情况和进出风口风量、温度、温差及各连接管是否有漏气、漏水现象；2.11确保设备能随时正常运转，达到标准的风速、风量；检查进风口温度整机检查检查出风口温度检查介质压力第6页/共17页2.施工现场建立以项目经理为首的质量保证体系，落实现场质量保证责任4.各专业施工人员必须认真学习施工规程规范，熟悉施工现场，在下达施工一、总则育的人不能参加安装工作。对本工种安全技术规程不熟悉的人不能独立作业。2、安全施工基本要求：2.1进入现场，必须戴好安全帽，扣好帽带；并正确使用个人劳动防护用品；距离，不应小于10m。14、特种作业人员(如焊工、电工、起重工等)必须持证上岗，严禁经培训、考3、拧紧螺栓应当使用合适的扳手。扳手不能代替螂头使用。在使用螂头和4、操作电动套丝机时，应注意手和衣服不要接近旋转的套丝管模。用手三、高空作业2、为高空作业搭设的脚手架，必须牢固可靠，侧面应有3、使用人字梯时，两梯之间使用绳子或铁丝绑扎，竖立的角度不应大于60和第10页/共17页第11页/共17页1.公司电脑系统建立完整的用户档案，以实现有效的用户管理和周到的售后服务，并长期保持与用户的密切联系和沟通。做到信誉第一、技术过硬、用户满2.设备厂商在工程所在地区有专门售后服务点，2-4小时上门。在售后服务点设有备品备件仓库，保证在8小时提供相应配件。3.在本公司在保质期外零部件损坏，本公司提供的零部件只收成本费。本公司以信誉求生存，为用户提供空调设备终身维修服务。公司服务宗旨：以用户为本、以用户为上。公司服务目标：用户满意就是我们的目标。公司服务效率：快速、准确、仔细、周到。公司服务措施：提供及时、安全的安装、维修、保养等服务。公司售前服务：免费咨询有关空调知识。公司售后服务：公司是专业销售、安装、维修、保养各种空调设备的专业公司，具有完善的售后服务体系，我们将对公司售出的空调提供优质售后服务，第12页/共17页1.1负责制订各年度备品配件的储备消耗定额标1.2负责制订备品配件分级管理的分级方案，并定期进行调整。1.4明确各类人员的职责、权限和相互关系，切实2.1根据下月生产、维修实际情况，合理考虑采购周期及储备量，编制月度备品备件采购计划，经本单位负责人审批后，于每月15前报送售后服务部。计2.2售后服务部依据以下方面审核计划：2.2.1下月实际需用量；2.2.2各类备件的合理储备量(生产消耗情况、采购周期、运输时间);2.2.5市场因素(市场价格变动、资源情况);2.2.7全年备品备件限额(限额备品备件采购计划审核)。1备件的验收验收不得超过3天。相符”(帐、卡、物相符)。第13页/共17页2.4仓储人员负责实施日常维护保养工作2.4仓储人员负责实施日常维护保养工作，防止备件损坏、变形、老化、和锈3、备件领用3.1领用人员领用备件，必须签领料单，经售后服务部核对后签字认可到库房3.2保管员按照出库单，核对备件名称、型号、规格、图号、数量进行发放，4.1日常性盘点由仓库保管人员负责。仓库保管需做到帐、卡、物相符；备件的收发、价拨和记账无差错；各类备件无超储、积4.2售后服务部负责组织半年、年终的全面盘点。一、总则3、应急抢修小组联系方式明确，保证24小时手机开通，可以应付随时出现的第16页/共17页序号学历从事本专业工作年限(年)技术职称(初级/中级/高级)出生年月职务其他1女