经济适用住房买卖合同范例

第页共页经济适用住房买卖合同范例甲方：(出售方)法定代表人：_________________联系地址：___________________联系电话：_________________乙方：(购买方)姓名：_____________________身份证号码：_______________联系地址：___________________联系电话：_________________鉴于甲方是上市公司，拥有经济适用住房所有权;鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的经济适用住房;根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方达成如下协议，共同遵守并履行：第一条合同目的甲方同意将其名下所有的经济适用住房出售给乙方，乙方同意以约定的价格购买该经济适用住房。第二条住房基本信息房屋名称：_____________________房屋坐落地：___________________总建筑面积：_____平方米房屋使用面积：_____平方米房屋内部格局：_________________房屋现状：_____________________第三条价格和支付方式1.甲方同意将经济适用住房以合理的价格出售给乙方，双方敲定的出售价格为：__________________元(大写：_________________元)。2.乙方同意在签订本合同之日起______天内支付定金，定金金额为该房屋价格的______%，即____________________元(大写：____________________元)。3.乙方同意在_______________年______月______日前支付剩余房款，剩余房款金额为该房屋价格的________%，即_________________元(大写：_________________元)。4.乙方在支付剩余房款时，需提供相关付款凭证。第四条交付及验收1.甲方同意在乙方支付房款之日起，将经济适用住房交付给乙方（包括房屋内的附属设施）。2.乙方在收到经济适用住房之日起，应对房屋进行全面的验收，如有质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方进行修复。3.经乙方验收合格，双方共同签署经济适用住房交付及验收确认书，确认经济适用住房的所有权已转移给乙方。第五条房屋权属保证1.甲方保证已按照国家相关法律法规的规定，取得了该经济适用住房的所有权，并保证该经济适用住房不存在被查封、抵押、质押等限制其交易及转让的情况。2.如因甲方过失导致乙方无法享有该经济适用住房所有权，甲方应承担相应法律责任，并应全额退还乙方已支付的房款及相关费用。第六条违约责任1.甲、乙双方对本合同的违约行为承担违约责任。2.若甲方违约，乙方有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。3.若乙方违约，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿，并有权解除本合同。第七条争议解决甲、乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋交付之日起______个月。3.本合同任何一方不得擅自解约或变更，须经双方协商一致并书面确认。甲方（盖章）：