商铺租赁合同范文【模板】

商铺租赁合同范文【模板】甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内答复，否则视为同意调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金为____个月的租金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好、整洁地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修5.1乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得随意改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维护保养，确保商铺及设施安全、完好。5.3商铺及附属设施的维修责任，由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期的____%。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租期的____%。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日【此为商铺租赁合同范文，具体内容可根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。】2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同范文【模板】目录一、引言二、定义和术语三、商铺基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、商铺使用及维修八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：________________地址：________________乙方（承租方）：________________地址：________________二、定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：“商铺”是指位于【地址】的商铺，面积为【面积】平方米，用于【用途】。“租赁期限”是指本合同第四条所述的租赁期限。“租金”是指本合同第五条所述的租金。“押金”是指本合同第六条所述的押金。三、商铺基本信息商铺地址：________________商铺面积：________________平方米商铺用途：________________四、租赁期限本合同的租赁期限为【年数】年，自2024年【月】月【日】日起至【结束年份】年【月】月【日】日止。五、租金及支付方式租金为每平方米【租金】元，总计【总租金】元/月。乙方应按照以下方式支付租金：在本合同签订之日起【天数】天内支付首期租金，即【首期租金】元；此后，乙方应每【支付周期】个月支付一次租金，每次支付【支付金额】元。六、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为【押金】元，作为履行本合同的保证金。七、商铺使用及维修乙方在租赁期间应合理使用商铺及附属设施，并负责维修保养，确保商铺及设施的安全和完好。八、合同解除本合同可以在租赁期限届满前提前解除，具体条款乙方需提前【通知期限】个月通知甲方解除合同；甲方需提前【通知期限】个月通知乙方解除合同。九、违约责任任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十、争议解决本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。十一、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件附件1：商铺平面图附件2：商铺设施清单甲方（签字/盖章）：