绵阳市房屋租赁合同书（2份）

绵阳市房屋租赁合同书（2份）绵阳市房屋租赁合同书（2份）/绵阳市房屋租赁合同书（2份）绵阳市房屋租赁合同书甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于绵阳市________________（具体地址），建筑面积为________________平方米。1.2租赁房屋所有权证号：________________。1.3租赁房屋现有装修、附属设施、家具和家电等物品，详见附件一。1.4甲方应保证租赁房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________________个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式为：每________________个月支付一次，每次支付________________个月租金。3.3乙方应在每月的________________日前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施、家具和家电等物品返还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。第五条租赁房屋的维修5.1甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，保证租赁房屋和附属设施安全、正常使用。5.2乙方因使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。第六条转租、转让和变更6.1在租赁期内，乙方需事先征得甲方书面同意，方可以转租租赁房屋。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方转让租赁房屋所有权的，应提前________________个月通知乙方，并保证受让人继续履行本合同。否则，甲方应赔偿乙方损失。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前________________个月通知对方，并按照实际租赁时间结算租金和费用。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：租赁房屋附属设施、家具和家电等物品清单1.____________________2.____________________3.____________________4.____________________5.____________________6.____________________7.____________________8.____________________9.____________________10.____________________注：以上仅为合同示例，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分了解合同条款，必要时可咨询专业律师意见。绵阳市房屋租赁合同书甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于绵阳市________________（具体地址），建筑面积为________________平方米。1.2租赁房屋所有权证号：________________。1.3租赁房屋现有装修、附属设施、家具和家电等物品，详见附件一。1.4甲方应保证租赁房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________________个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式为：每________________个月支付一次，每次支付________________个月租金。3.3乙方应在每月的________________日前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施、家具和家电等物品返还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。第五条租赁房屋的维修5.1甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，保证租赁房屋和附属设施安全、正常使用。5.2乙方因使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。第六条转租、转让和变更6.1在租赁期内，乙方需事先征得甲方书面同意，方可以转租租赁房屋。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方转让租赁房屋所有权的，应提前________________个月通知乙方，并保证受让人继续履行本合同。否则，甲方应赔偿乙方损失。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前________________个月通知对方，并按照实际租赁时间结算租金和费用。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：租赁房屋附属设施、家具和家电等物品清单1.____________________2.____________________3.____________________4.____________________5.____________________6.____________________7.____________________8.____________________9.____________________10.____________________注：以上仅为合同示例，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分了解合同条款，必要时可咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：租赁房屋附属设施、家具和家电等物品清单2.附件二：房屋租赁合同解除协议书3.附件三：房屋租赁合同补充协议4.附件四：房屋租赁合同违约金支付协议法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整城市房地产关系的法律规范，包括房地产开发、交易、租赁、物业管理等方面的规定。3.物权法：《中华人民共和国物权法》是调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等方面的规定。相关问题及注意事项：1.租赁房屋的基本情况：确保租赁房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规，具备居住条件。在签订合同前，应核实房屋产权证书，了解房屋的权属、用途、建筑面积等信息。2.租赁期限：明确租赁期限的起止时间，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和支付时间，避免因租金支付问题产生纠纷。4.押金：明确押金的金额和退还条件，确保押金在租赁期满或合同解除后能够及时退还。5.租赁房屋的维修：明确双方在租赁房屋维修方面的责任和义务，避免因维修问题产生纠纷。6.转租、转让和变更：明确转租、转让和变更的相关条件和程序，避免因转租、转让和变更问题产生纠纷。7.提前解除合同：明确提前解除合同的条件、程序和违约责任，避免因提前解除合同产生纠纷。8.违约责任：明确违约责任的承担方式和违约金的计算方法，确保在违约情况下能够维护守约方的权益。解决办法：1.在签订合同前，充分了解合同条款，必要时可咨询专业律师意见。2.在合同中明确各