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第页共页天津房屋租赁合同范本天津市房屋租赁合同本合同由出租方____________（以下简称“出租方”）和承租方____________（以下简称“承租方”）签订，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，达成以下条款：第一条租赁房屋情况1.出租方同意将其拥有的位于天津市______区（或县、市）____________街道（或路、村）____________号（以下简称“房屋”）租给承租方使用。房屋的面积为____平方米，房屋的格局、装修情况如下：________________________（详细描述房屋的格局和装修情况）。2.房屋用途为居住用途，承租方不得违法改变房屋用途，不得擅自转租或转借给他人使用。如需变更房屋用途，应经出租方同意并办理相应手续。第二条租赁期限1.租赁期限为____年（或月），租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。2.在租赁期届满前，如承租方需要续租，应提前一个月书面通知出租方，并经双方协商确定续租条款。第三条租金及支付方式1.承租方每月应按照约定支付租金_______元人民币。2.租金支付方式有以下选择（请选择一种）：（1）每月____日前将租金交付给出租方；（2）每季度____月____日前将租金交付给出租方；（3）一次性支付全部租金，在签订合同时支付。3.承租方交付第一个月租金时，同时应当交付相当于一个月租金金额的押金作为保证金。租赁期满后，出租方确认房屋无损坏或其他违约事项，保证金将返还给承租方。第四条房屋维修与装修1.出租方负责房屋的日常维修和设施设备的维护保养，承租方应当妥善使用房屋和相关设施设备，不得故意损坏。2.承租方如需在房屋内进行装修，应提前书面通知出租方并得到出租方的书面同意，承租方自行负责装修费用和后期还原房屋原状的费用。第五条水、电、气费用1.水、电、气费用由承租方自行支付，承租方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。2.出租方应向承租方提供相应的费用单据，以便承租方核实。第六条其他费用1.公共事业费用、物业费用、卫生费用等由出租方承担。2.如出租方因房屋管理需要向承租方收取费用，应提前书面通知承租方并得到承租方的同意。第七条合同解除与违约处理1.承租方在租赁期限内解除合同，应提前一个月书面通知出租方并支付相当于一个月租金的违约金。2.出租方在租赁期限内解除合同，应提前一个月书面通知承租方并支付相当于一倍租金的违约金。3.双方一致同意解除合同的，应及时办理相关手续。4.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条法律适用与争议解决1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并于租赁期限届满后终止。2.本合同正本一式____份，承租方、出租方各持____份，经双方签字盖章

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