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文档简介

小产权房二手交易合同全文合同编号：[合同编号]本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就小产权房的二手交易达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权：小产权房4.房屋用途：住宅5.房屋现状：乙方已查看并确认房屋现状，无异议。二、交易价格及支付方式1.交易总价：人民币[交易总价]元（大写：[交易总价大写]元）。2.支付方式：乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额大写]元）。剩余款项在办理房屋过户时一次性支付。三、权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方保证所出售的房屋不存在他人所有权纠纷，保证房屋的合法性和真实性。-甲方应在约定的期限内办理相关过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。-甲方应向乙方提供真实有效的房屋产权证明和相关手续。2.乙方权利与义务：-乙方应按时支付房屋交易款项，并承担相关税费。-乙方有权对所购房屋进行装修和改造，但应遵守相关法律法规，并获得相关审批手续。-乙方应在办理房屋过户手续时提供真实有效的身份证明和相关手续。四、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未能按时办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的百分之十。-若甲方提供的房屋产权证明和相关手续存在虚假或不真实情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的百分之二十。2.乙方违约责任：-若乙方未能按时支付交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的百分之十。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充附加条款。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________

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