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文档简介

第页共页委托合同范文(供物业委托管理用)委托合同甲方：委托人（业主）乙方：受托人（物业管理公司）鉴于甲方是该物业项目的业主，希望委托乙方进行物业管理工作，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的1.1甲方将其名下拥有的物业项目委托乙方进行管理和维护，以确保物业项目的安全、卫生和良好管理。1.2乙方接受甲方的委托，将以尽职尽责的态度，按照合同约定提供物业管理服务。第二条服务内容2.1甲方授权乙方代为管理物业项目的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、停车场、绿化带、消防设施等。2.2乙方负责维护物业项目的公共设施和设备的正常运转，保证水电、暖通、通风、排水、供暖、消防、保安等各项设施的正常使用，及时进行维修和保养。2.3乙方负责组织并提供物业管理服务，包括但不限于安全防范、环境卫生、绿化养护、公共设施的管理和维修、保安巡逻、垃圾处理等。第三条服务时间3.1双方约定的服务时间为合同签署之日起，至甲方终止或乙方解除委托的日期为止。3.2甲方可根据具体需要和合理要求，进行服务时间的调整，应提前书面通知乙方，并经双方协商确认。第四条服务费用4.1乙方负责向甲方收取相应的服务费用，费用标准根据物业项目的规模、面积、时长等具体因素而定，双方应在合同签署之日确定费用标准。4.2甲方应按约定时间向乙方支付服务费用，以保证乙方按时提供物业管理服务。第五条权益保障5.1甲方享有物业项目的合法权益，乙方应尊重并保护甲方的权益，不得侵犯甲方的合法权益。5.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，乙方应积极配合，接受甲方的监督和评价，并及时改进服务质量。5.3如甲方发现乙方存在违约行为或不履行合同约定的义务，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1双方应对本合同涉及的商业、技术、财务等信息保密，并不得向第三方披露。6.2在合同终止后，双方依然应对对方获得的保密信息进行保密，不得利用该信息为自己谋利。第七条合同变更和终止7.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同终止应经双方协商一致，并提前30天书面通知对方。第八条争议解决8.1本合同的订立、效力、履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成则提交有管辖权的人民法院裁决。第九条其他事项9.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同的任何变更、补充须经双方协商一致，以书面形式

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