贵阳市健身俱乐部租赁合同

贵阳市健身俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：贵阳市健身俱乐部单位地址：贵阳市××区××路××号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于贵阳市××区××路××号的健身俱乐部场地，乙方拟租赁该场地用于开展健身业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于贵阳市××区××路××号的健身俱乐部场地出租给乙方使用。2.乙方租赁场地主要用于开展健身业务，包括但不限于健身课程、健身器材租赁、会员服务等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每三个月的第一天前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：贵阳市健身俱乐部账号：__________银行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁场地使用及维修1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。2.乙方应在租赁期限内负责场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常使用。3.租赁期限届满后，乙方应将场地恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按原价赔偿。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。2.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.甲方单位授权书4.乙方单位授权书5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.租金支付凭证8.合同变更或解除申请书9.违约金计算公式10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常开展业务的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供租赁场地，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施损坏的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指贵阳市健身俱乐部，拥有租赁场地并出租给承租方使用。2.承租方：指租赁贵阳市健身俱乐部场地的单位，负责支付租金并合理使用租赁场地。3.租金：指承租方向出租方支付的场地租赁费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：与甲方沟通，要求甲方按时提供租赁场地，必要时可依法解除合同。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：及时维修或更换损坏设施，维修费用由损坏方承担。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商一致，根据实际情况暂停或解除合同，互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.健身房租赁场地开展健身业务。2.舞蹈工作室租