南昌市昌北开放开发区开发建设总公司下罗棚户区改造项目环评报告

1建设项目基本情况下罗棚户区改造项目南昌市昌北开放开发区开发建设总公司江西省南昌经济技术开发区昌北枫林大道1196号（七楼）南昌经济开发区庐山南大道以西，枫生快速路以东，天斗巷以北洪经经计字[2016]1号新建K7010—房地产业31682.2237790340关项目的数据及资料均来自建设单位提供的“南昌经开区下罗棚户区改造项目规划建2），面积为31682.22平方米。建筑性质以住宅为主，在沿街设置配套商业，总建筑面积开放开发区开放建设总公司委托深圳市宗兴环保科技有限公司承担该建设项目的环开工建设天斗巷路以南为下罗村民房；西面隔绿化带为枫生快速路；北面为枫林2、项目建设内容及组成326层高层住宅，1F为社区用房和物业尘/注：根据《饮食业环境保护技术规范》及《南昌市饮食业环评审批暂行条例》规定，本项目商业3、主要技术经济指标㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡4㎡辆辆辆辆辆户人5规模需满足“容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥35%”，根据项目技术经济指标表673、周边企业影响分析七、施工组织及施工进度安排8据实地调查，项目尚未开工建设，项目用地上原为下罗村村民住房、村委会办经核实，本项目用地现有建筑拆除，为南昌经开区市政部门负责，不属本项目92.建设项目所在地自然环境社会环境简况锦江和鄱阳湖沿岸城镇及长江各口岸。民航已开辟国内30多个城市的航线，2004年，至新加坡国际航线正式通航，昌北机场成功晋升为国际航空港。从南昌出发，候温暖湿润。多年平均气温为17.5℃,极端最高及最低气温分别84%，年平均相对湿度为78%。本地区全5、地下水及水文地质条件按照岩石建造类型及其孔（裂）隙性、含水性、地下水动力条件的差异，将区南昌市地势为西高东低，且由西向东逐渐降低。西部梅岭山区，断裂和裂隙是下水以垂向和就地排泄为主。赣江、抚河冲积平原区，第四纪松散岩类孔隙含水层研究区第四纪松散岩类孔隙水的动态，受大气降水控制明显，地下水位变化与区内地下水一般为无色透明、无嗅、无味，仅在滨湖地区松散岩类孔隙地下水好，一般为HCO3-Ca·K+Na型水，沿江局部地段及中更新统分布区，一般为区内西北部基岩分布区，基岩裸露地表，地下水主要随着循环介质中岩石可溶社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等术经济技术开发区之一。处在中国十大经济带之一的“昌九工业走廊”的南端，也是经济技术开发区建区十几年来，经济建设成绩显著，投资环境日趋完善，凭借区内二十余所大中专院校、二十几个大中型企业、六十多家中外合资、二百三十家民营企业的经济优势、人才优势、信息技术优势，经济技术开发区已形成了建筑、建材、机械、电子、化工、食品、印刷、包装、宾馆、旅游、综合市场等工业、三产体系，加上享有国家级经济技术开发区的一切优惠政策，为内外客商投资者营造南昌经济技术开发区是江西省重要的科教区和高新技术集散转化基地。江西财发展服务外包产业奠定了坚实的基础。已经进区落户的清华科技园、北大科技园等全国著名高校园区，不仅可以为企业培训人才，而且可以为企业的技术孵化和转型南昌经济技术开发区是山清水秀的区域商务新区。它背倚国家级森林公园---梅岭，濒临江西最大河流---赣江，毗邻中国第一大淡水湖---鄱阳湖，山色凝翠、绿树的“集结号”，进行着更为波澜壮阔的“二次创业”。一系列新的举措催生出一个个新通过实施新型城镇化战略，南昌经济技术开发区“大昌北新城”建设一路高歌。南昌经济技术开发区北部的乐化组团按照工业、仓储、物流的定位规划，将建成占迈进，空港经济圈、高铁地铁带、区域商务区，这些面向未来的新生经济，正在谱写恢宏的篇章，彰显出南昌经济技术开发区猎猎的时代风采这里开明开放，这里诚植物资源。区域人口密度不高，环境敏感度一般。人群健康状况良好，近年来没有1234否5否6是73.环境质量状况地下水、声环境、生态环境等根据《环境影响评价技术导则-大气环境》（HJ2.2-2008）规定，三级评价项目，若评价范围内已有例行监测点位，或评价范围内有近3年的监测资料，可不再进行现状监测。本评价引用《南昌经济技术开发区用地规划整合项目环境现状监测报告》中江西省环境监测中心于2015年3月12日-18日在江西财经大学的监测数据进行评价，江西财经大学距离本项目800m，监测数据符合大气导则要求，能够代表项目表3-1环境空气质量现状监测统计结果子学0NO20PM100-2012）中二级标准，环境空气质量良好。本环评采用南昌市环境监测站2014年《南昌市环境质量报告书》中的例行监测数据进行评价，水监测断面图见附图。监测布点：赣江北支西河断面。监测项目：pH、BOD5、氨氮、CODcr。监测结果：地表水监测结果统计见表4。表3-2赣江北支西河断面水质现状评价结果表评价因子pHNH3-NBOD5CODcr水质现状评价标准(GB3838-2002)III类水体≤1.0≤4≤20评价结果由表3-2可知，赣江北支西河断面各项监测指标都在地表水环境质量标准(GB3838-2002)规定的III类水体标准之内，未出现超标现象，水环境现状良好。为了解项目拟建地周围声环境现状，本评价委托江西出入境检验检疫局综合技根据南昌市环境保护局昌北分局出具的本项目环评执行标准确认表可知，拟建），），西侧为昌九高速，北侧为已建的枫庐新天地住宅楼（7F）。根据《声环境功能区划表3-3噪声监测数据及达标情况（单位：dB(A)）主要环境保护目标（列出名单及保护级别据现场踏勘，建设项目所在地的主要环境保东北东南西/三、废水经化粪池预处理后进入红谷滩污水处理厂处理，保障赣江水环境功能环境质量标准评价标准值取值时间PM10NO2年平均0.060.070.0424小时平均80.50/0.20水CODcrBOD5NH3-NpH≤20≤4≤1.06～9境4a类污染物排放标准排放标准值废气施工期无组织无组织排放监控浓度限值(mg/m3)第三阶段(130≤Pmax≤560)NOX4.0CODcrBOD5NH3-N40045噪声施工期《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)执行《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》中有关规定总量控制指标根据国家对实施污染物排放总量控制的要求以及本20mg/L，污水处理厂出水标准执行《城镇污水处理厂污染物排放噪声、扬尘、噪声、扬尘、垃圾、污水、噪声、（2）施工场地的大型施工机械如塔吊和施工电梯的布置除考虑安拆方便外，还（4）建议先进行雨、污管线的施工，不仅可以防止施工期间污水乱排，而且可污染因子污染物种类排放方式施工过程扬尘、机械废气、装修有机废气施工过程施工机械机械噪声施工过程施工余土建筑垃圾、生活垃圾用发电机、垃圾收集点无组织汽车尾气（CO、NOx和HC）、厨房油烟、恶臭无组织发电机、风机等机械噪声生活垃圾表5-2施工人员生活污水及污染生活用水量污水排放量CODcr排放量BOD5排放量NH3-N排放量2.88kg/d0.288kg/d大量泥沙。根据《江西省城市生活用水定额》（DB36/T419-2011），房屋工程建筑出建筑施工扬尘产生量为3.2g/s。而152535455565758595555555555Lpt=10lg(100.1L1+100表5-4施工机械噪声在不同距离处的等效声级[dB(A)]表5-5多台施工机械噪声对敏感点的螺旋、液压、喷注打桩机，尽可能减轻由于施工（3）生活垃圾。施工期的生活垃圾按人均产生量0.5kg/d计算，施工期人数以项目装修阶段使用涂料会产生废油漆桶，属于危险废物（HW0本项目施工期共产生废油漆桶约2.09t。建设单位拟选用具有废涂料回收利用及处置根据《环境影响评价技术导则——地面水环境（HJ/T2.3-93）》所推荐的“美国p—侵蚀控制措施因子，是土壤流失量同没有土壤保持措施的地块（顺坡表5-7建设项目水土流失各因子数A0.247×907.5×0.325×0.0396×0.301×1.0×1.0=0.8683kg/m2·a=868.3t/km2·a本次评价以中华人民共和国行业标准《土壤侵蚀分类分级标准》（S>15000>11.1对生态影响主要是施工期造成的，施工期结束，随即消失本项目住宅总人数为2445人，根据《江西省城市生活用水定额（DB36/T本项目社区物管用房总建筑面积为694.33m2，根据《城市给水工程规划规范》1人·d28L/m2·d36L/m2·d4d005//6//7//BOD5NH3-N83-N取《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中标准值(B等级)；361.861189损耗。8533.133.334.16损耗1331361.861189损耗。8533.133.334.16损耗1331汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速(≤5km/h）NOxg=f·MNOxNOxHC+NOx：2.516另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40～70%的有机），三甲胺（C3H9N氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.6816本项目1.0kg/人·d00.05kg/m2·d00////06.项目主要污染物产生及预计排放情况排放浓度及排放量大气污染物施工期营运期NOx水污染物施工期0营运期BOD5NH3-N固体废物施工期000营运期0噪声施工期≤70dB(A)(昼间)≤55dB(A)(夜间)营运期无本项目为典型的城市生态环境，对生态影响主要是施工期造成的，施工期结束，项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘。各种粉尘和扬尘在晴朗、干燥、有风的天气下将会对周围环境空气产生较大影响。由于引起扬尘的运输、刮风和为防止和减少施工期间废气和扬尘的污染，施工单位应制定统一、严格、规范的①施工单位应有专人负责施工场地的洒水工作，洒水频率决定于天气状况，以防②各施工阶段应有专职环境保护管理人员，其职责是指导和管理施工现场的工程③加强运输管理，如散货车不得超高超载，以免车辆颠簸洒出；坚持文明装卸，避免袋装水泥散包；运输车辆卸完货后应清洗车厢；工作车辆及运输车辆在离开施工④在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方及时外运到指减少起尘量。运土方和水泥、砂石等时不宜装载过满，同时要采取相应的遮盖、封闭采取以上措施后，项目施工期施工粉尘对场界外影响，其超标距离一次值可减至此类废气由于排放量不大，通过加强机动车的检修与维修、大力推广使用清洁汽油、柴油，推行各类尾气净化装置，如安装安装主动再生式柴油颗粒捕集器，合理安排施工机械布局和使用时间，影响的程度与范围也相对小，对周边环境影响不大，不一般来说，装饰材料中大部分无机材料是安全和无害的，如龙骨及配件、普通型材、地砖、玻璃等传统饰材，而有机材料中部分化学合成物则对人体有一定的危害，它们大多数为多环芳烃、如苯、酚、醛等及其衍生物，具有浓度的刺激性气味，可导时散发有害气体，同时对于建筑垃圾进行妥善分类处理，保证施工过程之中不会对施为防止、减少因装修材料引起的室内污染、最行之有效的方法就是尽可能少地选用那些有可能成为污染源的装修材料。建设部已发布《民用建筑工程室内环境污染控溶剂型木器涂料、胶粘剂、地毯及地毯胶粘剂、壁纸、木家具、聚氯乙稀卷材地板、些标准来保护自己的合法权益。在购买装修材料时，注意确认装修材料要有国家有关部门的检验报告，报告上的主要项目是否符合国家标准，如人造木板材要注意甲醛的含量，涂料、油漆要注意苯及苯系物及其它有机挥发物的含量，石材、地砖等要看其较高，随意排放易堵塞管网，污染环境。本环评要求设置简易沉淀池，并设置集水管对其废水排放点废水进行收集。通过沉淀池处理后，上清液可以作为中水回用，施工废水经处理后，可减小对下水管道和受纳水体的影响。池底泥沙作为固废运往建筑垃本项目周边敏感点较近，施工期噪声对周边环境有一定的影响，为了减少声环境施工时间、施工噪声的控制，夜间禁止施工。如根据工况要求必须连续作业，必须得当当地环保部门的许可方可施工。且在施工现场，采用柔性吸声屏替代目前通用的尼噪声设备应安排在白天（除中午12:00-14:00）使用，夜间禁止施工高噪声设备高，噪声高设备施工时，应在设备周围安装声屏障，同时将设备设置在施工场地的中①控制声源：有意识地选择低噪声的机械设备；对于开挖和运输土石方的机械设备（挖土机、推土机等）以及翻斗车，可以通过排气消声器和隔离发动机震动部分的方法来降低噪声，其他产生噪声的部分还可以采用部分封闭或者完全封闭的办法，尽都应该经常检修，特别是那些会因为部件松动而产生噪声的机械，以及那些降噪部件②控制噪声传播：将各种噪声比较大的机械设备远离边界，并进行一定的隔离和③加强管理：对施工车辆造成的噪声影响要加强管理，运输车辆尽量采用较低声级的喇叭，并在环境敏感点限制车辆鸣笛。另外，还要加强项目区内的交通管制，尽经采取以上措施处理后，类比其他施工工地取得的降噪效果，项目噪声声源强度通过工程分析可知，项目施工期产生的固体废物主要有施工余土、施工过程中产避免随意丢弃和在装载、搬移或运输途中出现渗漏、溢出、抛洒造成的二次污染，同项目施工过程中，施工中的尘土被车辆携带至道路，影响道路环境，流失的水土天然景观不协调，特别是暴雨期间，降雨冲刷建设区，淤泥污水流到周边区域，严重施工期应采取在项目周边建立临时围墙，同时减少临时堆土的堆存坡度、堆放时本项目废水主要为生活污水，排水量为415.86m3/d。本项目生活污水主要来自居本项目排水实行雨污分流制，住宅区阳台也需要雨污分流（即阳台产生废水需进工艺，足以接纳本项目废水进入污水处理厂处理，运行稳定且污水处理效果理想，出本项目位于红谷滩污水处理厂的服务范围内，根据市政规划，区域污水收集管网已接通到位，本项目建成后废水可纳入市政污水管网内。本项目废水产生量约为污水处理厂处理。因此，项目废水经预处理达接管标准后，进红谷滩污水处理厂处理根据前面工程分析，项目备用柴油发电机尾气排放均能满足《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国第三、四阶段)》（GB20891-2014）中第此外，为了减轻项目备用发电机尾气对大气环境的影响，项目对发电机排气口应背风安置；尽量避开人流，设置在人无人流经过或较少人流经过的地方；排气口设置在绿化带中，排气口外观与周围景观结合设置，在周边种植一些吸收有害气体较强的根据本评价工程分析可知，本项目住宅居民厨房油烟排放量为0.76t/a，厨房油烟项目南侧的垃圾收集点会产生恶臭气体，生活垃圾的恶臭气体是多组分、低浓度本评价参照《生活垃圾转运站技术规范》（GJJ及环境影响进行评价。根据《生活垃圾转运站技术规范》≤200004000～15000垃圾在堆存、压装、运输过程汇总会散发出较难闻的恶臭气体，这些恶臭物质主要包括氨、硫化氢、硫醇类、酮类、胺类、吲哚类和醛类，属于无组织排放，难以定量估目垃圾收集点旁拟设置3m以上宽绿化带，满足《生活垃圾转运站技术规范》（GJJ此外，在项目竣工投入使用后，安排专人及时清运垃圾，保持垃圾收集点周围的本次评价选用点源的噪声预测模式，点噪声源在传播过程中，受到墙体的吸收和全向点声源在规定方向的级的偏差程度。指向性校正等于点声源的指向性指数DI加声源位于室内，室内声源可采用等效室外声源声功率级法进行计算。设靠近开口Lp2=Lp1-（TL+6A.6）然后按公式（A.10）将室外声源的声压级和透过面积换算成等效的室外声源，计项目主要噪声源为生活水泵、地下停车场通风12344、固体废物影响分析营运期固废主要为生活垃圾。项目产生的生活垃圾交由市政环卫运至垃圾填埋场染物主要是有机污染物，对地下水环境没有特殊的污染。项目化粪池设施为混凝土结沟，有一定的防渗漏作用。由于土层的净化作用，生活污水中的主要污染物可在渗漏过程中得到净化，对承压水含水层（取用水层）不会产生直接的影响。但其转化产物可造成地下水中的NH3-N和总硬度的增加，有间接的影响。但相对肥料的影响以及受到严重污染的河流渗漏的影响，该项目外排生活污水的影响是非常小的，而且由于废水渗透量很小，且项目周边居民区饮用水源均为市政自来水管网，项目在进行废水预处理的过程中要加强废水处理池、排污管道的防渗处理，同时本项目建设有地下停车场，地下停车场车流、人流较为集中，危险情况下的紧急在火灾发生时，经确认后向消防报警器控制器报警，发出火警信号，由联动控制器控制有关消防泵、喷淋泵、排烟风机、防火阀等设备，同时接通事故照明、指示灯，尽首先建设单位应设置应急电源以应对地下车库停电情况的发生，同时，过往人员本项目发电机为停电时备用，柴油用量非常少，且项目柴油直接由供应商负责运本项目备用发电机为柴油发电机，柴油储罐的位置在地下层放电机房内，由于发建设项目环境风险评价是指对建设项目建设和运行期间发生的可预测突发性事件或事故（一般不包括人为破坏及自然灾害）引起有毒有害、易燃易爆物质泄漏，或突发时间产生的新的有毒有害物质，所造成的对人身安全与环境的影响和损害，进行评根据项目的工艺过程和污染物性质及控制，本项目发生事故主要部位为储罐或容建设单位必须加强管理，制定完备、有效的安全防范措施，对轻柴油储罐设置围堰及事故池，尽可能降低本项目环境风险事故发生的概率，减少事故的损失和危害，①经脱水、大罐抽气、轻柴油稳定处理后的合格轻柴油在储存温度下的饱和蒸气②容器、管线防静电接地装置和设备、构筑物防雷接地均采用热镀锌扁钢进行等③在储罐区设置可燃气体探测器，在控制室进行声光报警，并将信号传入控制系经本次风险分析，拟建项目存在一定潜在风险，但只要将本评价中制定的相关防本项目所处地块道路交通便利，建设地块位于项目位于庐山南大道以西，枫生快根据声环境现状监测结果可知，本项目临枫生快速路一侧场界噪声可满足《声环境质量较好。因此，现状外环境交通噪声对本项目影响较小。考虑未来周边城市建设发展，人流量聚集导致交通量增加，周边道路交通噪声对居民影响将随之日益明显，《昌九高速城区段高架路改造工程环境影响报告书》中枫生湖立交段”中交通量运行预测，类比道路也为枫生快速路的一个路段，在车流量、车表7-4特征年综合交通量预测(p表7-5枫生快速路各类机动车平均LOS=12.6+34.73lgVs+ΔL路面LOM=8.8+40.48lgVM+ΔL纵坡LoL=22.0+36.32lgVL+ΔL纵坡表7-6庐山南大道各类机动车平均LOS=12.6+34.73lgVs+ΔL路面LOM=8.8+40.48lgVM+ΔL纵坡LoL=22.0+36.32lgVL+ΔL纵坡距离路中心不同水平距离处的交通噪声值：d2018年昼夜2024年昼夜2032年昼夜距离路中心不同水平距离处的交通噪声值：d昼夜昼夜昼夜为了直观的显示枫生快速路和庐山南大道对本项目噪声的影响，项目通过绘制等声线图进行分析，项目直接预测远期交通噪声对本项目的影响。由于项目东侧与庐山南大道之间隔有一栋7层的住宅楼，因此项目东侧底层（17-1项目远期昼间底层（1-7层）道路噪声对本项目的影响远期预测结果显示昼间、夜间项目噪声影响均超过标准要求。鉴于以上预测结果，为降低道路交通噪声对本项目的影响，保证本项目居住环境，本评价要求项目建设时必量设置隔声屏障，并保证一定的高度，如建设项目在切实落实以上措施后，可以使道7-3设置隔声窗后远期昼间低层交通噪声影响7-4设置隔声窗后远期夜间高层（7层以上）交通噪声影响目的影响在可接受范围，预测结果满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》经调查，江西润田饮料股份有限公司主要废气污染物包括锅炉废气、车间有机废经调查，江西诚志日化有限公司生产过程会产生有机废气，其喷药工序车间设置）），序号类别污染源名称内容（数量、规模）1废水生活污水2废气厨房油烟由烟道接至楼顶高空排放减轻对周边环境的影响达《大气污染物综合排放标准》尾气通过设置于绿化带中的独点，排放高度＞2.5m）排放。3噪声水泵、空调外减振设施、隔声达《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类标准交通噪声隔声窗(764户)4固废生活垃圾环卫部门清理减轻对周边环境的影响项目建设在考虑主体工程投资的同时，要考虑环保投资，确保污染物达标排放，经费(万元)1施工期施工扬尘施工废水施工噪声5水土流失52 运营期 230减震措施废气(暗烟道)废水(化粪池)38.建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果大气污染物水污染物 固体废物噪声施工期≤70dB（A昼间）≤55dB（A夜间）无本项目施工建设不可避免的会对建设区域带来水土流失等问题。施工期采用先进