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文档简介
第页共页房屋出租赁合同甲方:(出租人)乙方:(承租人)鉴于甲方是合法的房屋所有权人,乙方有意以租赁的方式使用甲方所拥有的房屋,双方经友好协商,达成如下合同:第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋名称:________________1.2房屋地址:________________1.3房屋面积:________________平方米1.4房屋用途:________________1.5房屋装修情况:________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月。自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2如乙方需继续租用房屋,双方应在租赁期满前____日以书面形式协商续签合同事宜。第三条租金及支付方式3.1租金总额为:人民币(大写)________________元。3.2租金支付方式:乙方应于每个月的____日前支付当月租金,支付方式为:____。3.3租金支付账户:________________(甲方提供账户信息)第四条保证金4.1乙方应在签订合同时,向甲方支付保证金。保证金总额为人民币(大写)________________元。4.2在合同期满后,甲方在确认房屋无损坏情况下,应全额退还保证金给乙方。第五条房屋使用及维护责任5.1乙方应按照合约约定的用途正常使用房屋,不得擅自改变用途。5.2乙方应对房屋及其设施进行日常维护,保持房屋的整洁和良好状态。5.3乙方不得在房屋内进行非法活动,不得发生危及房屋安全的行为,如乙方违反上述规定,将承担相应的法律责任。第六条房屋的装修和改造6.1乙方必须经甲方同意,才能进行房屋的装修和改造工作。6.2在乙方搬离房屋时,如发现乙方进行了未经授权的装修和改造工作,甲方有权要求乙方恢复原状,并扣除相应的费用。第七条紧急维修及维护费用7.1如果房屋出现非乙方原因造成的损坏情况,由甲方负责维修,并承担相关费用。7.2如果房屋出现非正常损坏情况,则由乙方承担修复费用。第八条合同解除与违约责任8.1乙方违反以下任一条款的规定,甲方有权解除合同,同时保留对乙方违约方采取法律措施的权利:8.1.1乙方违约不支付租金或延迟支付租金;8.1.2乙方违约在房屋内从事非法活动;8.1.3乙方违反房屋使用及维护责任,使房屋出现严重损坏的情况。第九条其他约定9.1本合同的任何修改或补充,双方应通过书面协议形式进行。9.2本合同未尽事宜,双方可协商解决,或依照相关法律法规处理。第十条合同争议解决10.1因履行本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与履行11.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期满后自动终止。11.3若向租赁房屋所在城市的行政部门进行备案,由乙方承担相关费用。甲方(出租人):签字:________________日期:________________乙方(承租人):签字:________________
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