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文档简介

房屋描述和规格合同书甲方：【房屋所有者/出租方】地址：联系方式：乙方：【房屋租赁方/购买方】地址：联系方式：鉴于甲方同意将位于【房屋地址】的房屋出租（或出售）给乙方，并为保证双方权益，双方达成以下协议：一、房屋描述和规格1.该房屋为【公寓/别墅/住宅等】类型，具体户型为【具体户型】。2.房屋面积为【具体面积】，包括【卧室数量】间卧室、【客厅数量】个客厅、【卫生间数量】个卫生间、【厨房数量】个厨房等功能区域。3.房屋内部装修情况为【精装修/简装修/毛坯房】，具体涉及地板、墙壁、天花板、门窗等部分的装修方式以及使用的材料和颜色等。4.房屋配备了【空调/家具/电器等】，具体涉及品牌、型号、数量等。5.房屋内部设施包括【网络/有线电视/给排水设备等】，具体涉及设施类型以及使用状况等。6.房屋周边配套设施包括【学校/医院/商场等】，距离房屋的具体距离和方便程度。二、责任和义务1.甲方责任：(1)保证房屋所有权归属清晰，不存在债务、纠纷等问题；(2)确保房屋的基本结构安全，确保乙方在租赁期间享受安全居住环境；(3)提供房屋内部配备的必要设施和设备功能正常；(4)在租赁期限届满时，确保乙方顺利返还房屋。2.乙方责任：(1)遵守租赁合同中规定的租金和租赁期限；(2)妥善保管房屋内设备和设施，正常使用并按照说明书使用，若有损坏需承担维修费用；(3)不得擅自改变房屋内的结构和装修；(4)在租赁结束时，按照协议要求归还房屋并清理房屋内的垃圾。三、租赁费用和支付方式1.租金：乙方同意每月支付【具体金额】的租金；2.支付方式：租金通过【支付宝/银行转账/现金等】的方式支付；3.租金支付日期：租金每月【指定日期】前支付至甲方指定账户。四、保证金和违约处理1.乙方需在签订本合同时，支付【具体金额】的保证金；2.若乙方未按照租赁合同约定支付租金或违反租赁合同的其他规定，甲方有权扣除应付租金及追究乙方的法律责任；3.若乙方未按照租赁合同约定归还房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除保证金进行抵扣，并追究乙方的法律责任。五、其他约定事项1.签约时，双方应提供有效的身份证明，确保合同的合法性；2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字之日起生效，届满时自动终止。甲方（签字）：

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