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文档简介

房屋交付时的检查与验收合同书甲方：租赁房屋的业主乙方：租赁房屋的租户鉴于甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方，并且乙方同意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁标的甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方，房屋具体信息包括建筑面积、房间数量、附属设施等，详见附件1。第二条交付与验收1.甲方应保证在协议生效之日起（具体日期），将房屋进行清洁，确保内部及外部的整洁与无缺陷，并将房屋中的设备、家具等进行检查、维护和修复，确保其正常运作。2.乙方应在房屋交付当天或双方另行约定的日期，按照甲方的要求进行检查与验收。如发现任何问题，乙方应立即向甲方提出书面通知，并在15个工作日内就问题的解决与修复与甲方达成一致意见。第三条租金及押金1.乙方同意按照双方商定的租金金额，每月（或每季度、半年、一年）支付租金。租金支付方式由双方商定。2.乙方同意在签署本合同之日起，向甲方支付相当于（租金金额）的押金作为保证金。乙方在退租时，如没有违反本合同的任何条款，押金将在退租当日返还给乙方。若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权在扣除违约金后，将剩余部分的押金返还给乙方。第四条使用和维护1.乙方承诺仅用于居住目的，并保证不进行任何违法、违规的活动。2.乙方保证在租赁期间妥善保管房屋内的设备、家具及附属物品。如发生损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方需妥善保养房屋，不得进行任何改建、拆除或擅自改变房屋结构、设施，否则将承担法律责任。第五条保险责任1.在租赁期间，房屋及内部设备因不可抗力等不可预测事件导致的损坏，乙方无责任。2.乙方需购买相应的财产保险，以保障房屋内的财产安全。在租赁期间，乙方将负有保险费用，并在保险范围内遭受损失时，根据保险公司的规定进行理赔。第六条债权权利的转让除非经双方书面同意，否则任何一方不得将本合同中的任何权利和义务转让给第三方。第七条解除合同1.在租赁期满后，如双方都无异议，则本合同自动解除。2.若乙方违反本合同的条款并经甲方书面通知后不予改正，则甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。3.在未履行租赁期最低保障期限之前，甲乙双方均不得单方解除本合同。第八条争议解决双方在本合同执行过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院起诉。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，自双方签字之日起生效。2.本合同涉及的其他事项由双方另行协商解决，若需对本合同内容作出修改或补充，应经双方书面协议，并签署补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________日期：____

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