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第页共页苏州写字楼租房合同范本合同编号:【编号】甲方(出租方):_______________________________身份证号码:_______________________________地址:_______________________________________电话:_______________________________________乙方(承租方):_______________________________身份证号码:_______________________________住址:_______________________________________电话:_______________________________________鉴于甲乙双方就甲方拟将位于【地址】的写字楼出租给乙方,经友好协商,达成如下合同:第一条【租赁物】甲方同意将位于【地址】的写字楼出租给乙方使用,面积为【面积】平方米,该写字楼的实际使用面积应以验收时的实际面积为准。第二条【租期】本租赁合同自【起始日期】起至【终止日期】止,共【租期】个月。第三条【租金】1.乙方每月应按照【租金标准】支付租金给甲方,共计【租金总额】。2.乙方应在每月【租金支付日】前将租金支付到甲方指定账户。3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息,每天逾期利息为租金总额的【逾期利息比例】。第四条【押金】1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金【押金金额】。2.乙方在租期履行完毕并归还写字楼时,甲方将退还乙方支付的押金。3.如乙方在租期履行完毕后产生任何滞纳金、赔偿金等费用,甲方有权从押金中扣除。第五条【租赁物维护和保养】1.乙方在使用租赁物期间,应按照使用说明书和甲方要求,合理使用、维护租赁物。2.乙方应负责定期检查租赁物的工作状况,并及时向甲方报告任何故障或需要维修的情况。3.乙方不得私自擅自改动租赁物的结构和装修,如需改动,需事先获得甲方书面同意。第六条【违约责任】1.乙方如未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方返还写字楼的继续使用期间所产生的收益。2.乙方如在使用租赁物期间发生损坏或丢失,应及时向甲方报告并赔偿损失。3.如乙方违反本合同其他约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条【合同终止】1.租赁期届满时,乙方应将写字楼归还给甲方,并经双方验收合格后办理交接手续。2.甲方有权在租期届满前【提前通知天数】通知乙方是否续租,如果乙方不接受续租条件,合同自动终止。3.乙方在租期届满前【提前通知天数】提前通知甲方不续租的,甲方应退还押金给乙方,并提前【提前通知天数】通知乙方交接手续。第八条【其他约定】1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效,如需对合同内容进行修改,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出变更。3.本合同项下争议解决途径为友好协商,协商不成的,提交【仲裁委员会】仲裁解决。甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):______________________日期:_____________________日期:
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