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文档简介

第页共页租铺合同转让协议书甲方：（原承租人）乙方：（新承租人）鉴于：1.甲方和乙方就位于____（详细地址）的商铺签订了一份租铺合同，甲方是原租铺合同的承租人。2.甲方希望将其在该租铺合同中的权利和义务转让给乙方。3.乙方同意接受甲方的租铺合同中的权利和义务。为此，甲方和乙方达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方将其在租铺合同中的全部权利、义务及责任转让给乙方，包括但不限于甲方在该租铺合同下的承租权、租金支付义务、装修和经营义务等。1.2转让标的租铺合同的基本情况如下：租赁物：位于____（详细地址）的商铺；租赁用途：____；租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；租金及支付方式：____；装修情况：____。第二条转让条件2.1甲方保证其在租铺合同中所提供的信息是真实、准确、完整的。2.2乙方确认已详细了解租铺合同的全部内容，并同意承担甲方在其转让后的全部权利、义务及责任。第三条转让手续3.1甲方应当向出租人提交书面申请，说明其将自己在租铺合同中的权利、义务和责任转让给乙方，附上乙方的身份证明及有关证明文件。3.2乙方同意按照出租人的要求，提供身份证明及有关证明文件，并与出租人签订新的租铺合同，继续享有租铺合同中的权利和履行其在租铺合同中的义务。3.3甲方应全权配合乙方办理转让手续，并在乙方办理完毕后协助乙方接管租铺，交接相关设备和材料。第四条保证和承诺4.1甲方保证其转让的权利和义务清晰明确，不存在与任何第三方产生的纠纷或争议。4.2乙方保证其获得转让后的租铺合同中的权利和履行其在租铺合同中的义务。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议规定办理转让手续或提供虚假的信息，甲方应承担由此引起的一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。5.2若乙方未按照本协议规定办理继续签订新的租铺合同，并以其自身原因导致无法继续承租该商铺，乙方应承担由此引起的一切法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第六条生效和变更6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的任何修改或变更必须经过甲方和乙方的书面同意，双方共同签字（或盖章）后方有效。第七条争议解决7.1本协议的解释、效力、履行及争端的解决均适用于中华人民共和国法律。7.2若因本协议发生任何争议，甲方和乙方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，并按照该会的仲裁规则进行仲裁。第八条其他事项8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。（以下无正文）甲方：（原承租人）签字：______________日

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