外墙窗户渗漏水维修施工方案

XXX外墙、窗户渗漏水修理施工方案目 录一、工程概况···············1二、产生渗漏水的缘由···········1三、修理材料的选用············1四、材料的性能特点············2五、具体施工方法·············3六、施工人员···············4七、施工质量保证措施···········4八、施工工期保证措施···········4九、安全保证及文明施工··········5十、修理工程的验收及回访保修·······5一、工程概况XXX11栋多层框架构造，总建筑面积XXXXXXXX2023水。二、产生渗漏水的缘由水。1、铝合金窗框与墙体交接处，局部密封胶已开裂翘边。2、窗四周的墙面及阴、阳角饰面砖缝勾填不密实。3、铝合金窗的自身结合处不密实，窗框和墙体结合部位中间有空隙，部份推拉窗的密封条安装时有缝隙。4、因屋面防水层设计时选材不合理，已失去防水效果，雨水穿户的窗户顶板和墙体消灭渗水。三、修理材料的选用司在其它工程中的类似状况及处理方法。建议：1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实，有空洞的承受聚合物防水涂〕透亮外墙防水胶刷补，然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂；2、窗框与墙体交接处已开裂翘边的密封胶铲掉清理干净后用优质的密封胶重嵌填；3、铝合金窗自身不密实的重打密封胶；4、窗框与墙体结合处有空隙的用环氧树脂加水泥制成的浆液灌浆处理；5、屋面女儿墙角部位渗水的打掉原有隔热层、找平层及面层，水试验不渗水后复原屋面隔热层及面层〔由屋面防水修理班协作施工。四、材料的性能特点1、聚合物防水涂料是承受进口建筑专用聚合物胶为主要原料以的粘结性、抗渗性，用该材料补好的孔洞强度赛过原有的砂浆。2、无色透亮防水胶是以共聚物乳液为基料，掺加合成橡胶乳液黄、而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。3、无痕迹外墙防水剂属有机硅憎水性防水材料，喷淋到墙面枯燥在雨中犹于穿了一件看不见的雨衣。4、环氧树脂具有高粘度和高强度，固化后的树脂性能远远超过液通过压力灌入窗框与墙体结合处的空隙后能够起到粘连充填缝隙和补强、防水防渗的作用。五、具体施工方法1、铝合金窗框与墙体有空隙须灌浆处理的，在窗框的四周用电6mm小时固化后切掉木楔子，复原灌浆打眼处的内墙涂料。2、墙面及窗边修理，将用于外墙施工的尼龙吊绳固定在屋面可〔需铝合金班组协作施工。〔喷防水剂时墙面必需枯燥，天气晴好。六、施工人员业技术员现场指挥施工，把握施工质量及安全生产。七、施工质量保证措施90100%。2、施工前做好技术交底，完工后应做一次全面的检查。3、各种用于修理的材料，进场必需有合格证，产品说明书，并保证依据各部位的修理需要，使用符合性能要求的优质材料。4、建立并坚决执行三检制度，即工人完工后自检，互检，现场及留有隐患时准时实行相应整改、补救措施。八、施工工期保证措施种技术问题和其它问题，施工时必需按打算作业，不无故拖延。九、安全保证及文明施工1、修理施工过程中的安全治理工作，按“施工安全治理工作程验收、检查”六关。2、修理施工所产生的垃圾应准时清理干净，做到人走场清。3、现场施工时必需加强环境保护，室内窗户灌浆施工时，楼地4、不得在雨天及五级大风条件下施工。、进入施工现场必需戴安全帽，操作时穿工作服，戴环保手套，穿平底胶鞋，临边设防护栏及警语牌