商务协议书合集5篇

商务协议书合集5篇

甲方：

乙方：营销策划有限公司

甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共

和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作

协议如下：

一、合作项目

本合同所指合作项目是指位于路826-828号“国际商贸中心”10.5万平

方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5万平方米，在建第二

期商业建筑面积为5万平方米。

二、合作目标

通过甲乙双方合作，

三、合作期限

1、从20xx年日o

2

四、合作形式与内容

甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是

指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提

供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。

五、乙方提供服务的范围

1、项目市场调研；

2、项目可行性分析；

3、项目定位研究；

4、项目招商策划及实施；

5、项目推广宣传策划及实施；

6、项目日常的商业管理；

7、项目的品牌树造；

六、招商时间与招商保底目标

1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天（即六个月试营业

前招商期限）。

2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或

商户所租赁的商业面积占第一期5.5万平方米商业面积的60%即3.3万平方米。

3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。

七、招商服务订金及支付方式

1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总

额为人民币叁拾万元整（RMB30万元）

2（RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整（RMB153、条件一次性退还

甲方叁拾万元）

①履行合同时。

②在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。

4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的

招商服务订金转为招商服务费。

八、招商服务费及支付方式

1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元

整（RMB260万元）。按10.5万平方米（一、二期）商业面积计算，每平方米的

招商服务费为24.8元。

2、支付方式：当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时,

开始支付招商服务费，计算方式：（第一期达到目标的招商面积3.3万平方米）

X24.8元/平方米=81.84万元，依此类推。

3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。

4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。

九、运作资金及支付方式

1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开

支须提出详细计划报甲方批准后执行。

2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承担，珠三角地区的宣传推广费用由

乙方承担。

3、支付方式：甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员

的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。

十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇

1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，

六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。

2、上不得超过甲方的0.54、

甲方：四川超宇建设集团有限公司设计一分公司

乙方：

本着互惠互利、共同发展的原则，经甲乙双方友好协商达成如下协议：

一、合作方式：

1、乙方为甲方每提供一条准确客户信息，甲方完成客户量房及方案阶段，

甲方即支付信息费：①面积200平米到1000平米信息费500元；②面积1000平

米（含）以上信息费1000元；注：准信息标准为：单条信息面积不低于200平米

的毛坯房或预算金额不低于10万元。以能量到房出方案报价正常参与此项目为

准；

2、乙方为甲方提供有效信息，甲方签单后按合同金额提成（提成标准为以

合同签订的金额为准），30万以下按签定合同的3%提成，30-—150万以上按合同

金额的4%提成，150万以上按合同金额的5%提成；

3、广告合作方式，甲方投入乙方电梯内广告、物管中心展架广告等，向乙

方支付相应广告费用。在此期间，乙方为甲方提供有效信息，提成比例按照合作

方式执行。

（说明：乙方提供信息签订合同按协议2提成，没有签订合同做到方案报价

按协议1支付信息费。）

二、拨款方式

1、付款方式为银行帐号划拨（双方无现金往来）;

2、每周二为甲方财务统一发放信息费；

3、每项工程正式签定合同，收到客户首期款开工的周二统一支付信息费用；

4、上述合作方式二，信息费用支付按甲方收到客户款项，按进度支付。

三、双方的权利与义务：

1、乙方对于提供的信息、项目的执行情况，有知情权；

2、乙方为甲方提供所需的客户资料（客户负责人及联系方式，项目大概情

况），以及尽可能配合甲方完善与客户的协调、沟通工作；

3、对于乙方提供的信息，甲方应尽全力操作直至签单成功，如项目未签应

告知乙方真实情况及原因。

四、其他约定：

1、双方应共同保密此合作协定，任何方面的泄密所造成的损失由泄密方承

担；

2、此协议一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：四川超宇建设集团有限乙方：

公司设计一分公司

为扩大产品销售，提高销售人员的积极性，公司特拟订如下销售提成方案。

一、销售人员对外必须树立公司形象，维护公司利益，代表公司与客户进行

商务洽谈，并完善公司与各客户间的销售合同，销售合同必须经公司领导签字

盖章后方可生效。

1.严格按照规定的销售区域及产品销售价格销售产品。执行公司销售计划、

拓展公司在当地的业务；

2.在负责的区域内，建立良好的分销渠道，并与主要经销商和客户保持良好

关系，完成销售回款任务；

3.负责接待客户，签定订货合同。建立客户网络信息档案，并交公司备案；

4.负责做好已签（合同）订单的变更等有关工作；

5.调查、监控市场信息，与相关部门合作进行市场分析；

6.拜访养殖单位，提供优质服务，应经常关心兽药销售出去的单位使用情

况有利促销。

二、销售人员的收入为：基本工资（基本销售额*提成率—%）+销

售提成（销售额*提成率―%）+超额销售提成（超额度*提成率）+津贴+奖金

（全体销售人员年度总销售额*提成率―%）

超额提成：完成销售额万元以上，提成按—%计算。

超额提成：完成销售额万元以上，提成按—%计算。

超额提成：完成销售额万元以及以上，提成按%计算。

三、公司交于销售人员的原固定客户，必须保持长期、稳定的合作，如因销

售人员个人因素造成公司业务流失，甚至造成经济损失的，公司将根据情况予以

处弱，并追究经济损失，后果严重者移交司法机关。

四、公司所定产品单价，如遇市场因素成本上升或下降，公司有权调整产品

单价。

五、为了提高公司的凝聚力，提倡公司员工互相帮助的精神。

公司每年评出一名金牌销售。公司除在年会上表彰金牌销售、请金牌销售给

其它销售人员讲业务心得外，金牌销售可直接再次享受总公司年度总销售额的

___%提成。

六、金牌业务员必须具备以下三条要求：

1.敬业爱岗，对本职工作有强烈的责任心。

2.自身业务能力强，并能热心帮助其它业务员提高业务能力。

3.认真遵守公司制定的各项制度，维护公司形象。

4.必须完成销售额及以上，回款率达％及以上。

七、工资发放准则:

1.基本工资、销售提成及超额销售提成，均按当月销售额度的—%结算，

若该订单当月完全回款完毕，即按全额结算提成。其余当回款完毕当月结清。津

贴每月固定不变进行按时发放。

2.若当月销售额度未达到基本销售额，则按未完成额度的—%从当月中的

基本工资中扣除。

八、其它补充：

离职管理：若15天内有回款照样给予提成，超过15天则不给予提成。

甲方：（签章）乙方：（签章）

年月日年月日

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了充分保障公司未来稳步发展，取得更好业绩。甲乙双方本着“诚信合作、

优势互补、互惠双赢、共同发展”的原则，达成一致如下协议：

第一条甲乙双方应提供下列相应证件：

甲方提供：1.法定代表人身份证明；2.营业执照；

乙方提供：1.个人身份证。

第二条乙方为甲方从事------------事务。

一、合作基本内容：

甲方聘请乙方作为本公司的也务代表，乙方负责管理甲方公司的所有新老客

户。工作内容包括：客户订单管理、客户关系维护、新客户开拓、产品成本核算。

乙方负责订单上的业务往来工作，订单交付工作，不参与公司内的车间或仓库工

作，订单交接生产部门负责全权生产（注：交货量大或乙方工作繁忙时，甲方需

派司机等人员配合送货工作）

二、合作形式和待遇

1、乙方帮甲方管理公司业务，甲方给予乙方固定月底薪工资，另加业绩提

成。

2、

3、甲方给予乙方固定月底薪工资：人民币3000元整。提成计算方法：就

客户提成按照就客户的总营业金额的2%作为提成；新客户提成按照新客户的总营

业金额的2%—5%作为提成。

按新客户利润高低来区分提成，利润在20%时提成2%,在30%时提成3%在40%

时提成4%,在50%时提成5队在50%以上时超出部分由甲方、乙方、客户方三等

份分成）甲方介绍的客户或订单，提成按固定2%计算。

4、提成支付周期：按季度结算（1-3月份的提成在四月底前支付清4-6月

份的提成在七月底前支付清；7-9月份的提成在十月底前支付清；10-12月份的

提成在一月底前支付清）

三、业务开支

1、日常业务开支：与新老客户业务往来所产生的应酬等费用，按全年营业

额的平均月营业额的通作为业务开支（例如20xx年总营业额480万，平均每月

营业额40万*1%=4000/月的业务开支费用）

2、节日开支：凡是中秋节、农历新年等节日，需要给客户封红包、送礼品、

赞助费等所需要费用由甲方另行支付，不在业务开支预算内。

四、过失费用

乙方在订单传递与交接过程中，因乙方过失导致产品报废或退货不能使用的，

按产品开料出来的价格和人工成本，在扣除报废产品卖掉的废料钱，余下的产品

由：甲方承担70%,乙方承担30%。

五、甲乙双方应积极合作、共同发展、做大做强。

六、本协议书一式三份，甲乙双方各持一份，双方签字并盖章后生效。本

协议书未尽事宜由双方协商解决，协商形式的补充协议与本协议书有同等效力。

七、本协议书有效期自20xx年02月01日至20xx年02月01日。

甲方（签章）乙方（签章）营业执照号码

个人身份证号

法定代表人

住址/注册地址

邮政编码

联系电话

传真号码

委托代理人联系电话传真号码

甲方：身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方：身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方：身份证号码：

地址：

联系电话

其它方：身份证号码：

地址：

联系电话：：

应三方共同要求，三方作为投资人共同投资人民币万元共同经营—

公司，双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，特订立本协

议。

第一条总则

1•1•装饰公司（以下简称公司）是遵照中华人民共和国法律成立的，并

在法律上获准从事经济活动的，其总公司设在中华人民共和国山东省济南市；。

1•2•三方根据《中华人民共和国公司法》和《合同法》及其有关法律的

规定，同意以资金和实物折合入股方式加入成立公司，成为公司股东之一。甲方

和乙方和丙方（以下简称三方）同意抱着诚挚的态度遵守本合同。

第二条公司名称和地址

2•1•公司的中文全名称：

2•2•公司的英文全名称：

2•3•总公司注册地点设在

分公司地点为

第三条公司的宗旨和经营范围

3•1•公司以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营，并以进

行环境设计和提供装饰服务而获得公司满意的利润为指标。

3•2•公司应提高管理水平，努力取得经济效益，并根据市场变化及时调

整计划和改进工作方法，使公司在品牌形象、设计水平、工作效率、工程质量及

发展速度等方面具有竞争能力。

3•3•公司提供装修服务，主要面向山东市场开展和履行公司确定的有关

业务。

3•4•公司以旗舰店或加盟店的形式在山东省内各主要城市设立分公司，

经营公司所需的多项服务业务。

第四条注册资本与资金

4•1•公司为有限责任公司。甲方对公司的责任以投资额为限。三方出资

金额为万元。

4•2•公司的资本为万元。

甲方固定资产（包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等）原值万

元，明细甲方出资金额为万元

乙方固定资产（包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等）原值—

万元，；明细__________________________________________________

乙方出资金额为万元。

丙方固定资产（包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等）原值—

万元，明细____________________________________________________

,丙方出资金额为万元。

流动资产（指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产,

包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项等）总额万元；

无形资产（指企业长期使用而没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、

企业长期努力建立的品牌形象、商誉等）价值总额为万元

递延资产（指摊销期在一年以上，包括开办费、租入固定资产改良或大修理

工程、租入或典入一年以上房屋使用权和其他资产使用权）总额为万

元；

其他资产：人力资源价值万元；

综合以上各项，公司总资产合计万元。

（详情参见附件《财务报告单》）

三方将按上述资金比例分享利润，分担亏损和风险。

4•3•三方应以双方同意的现金金额投入。全部投资一次性打入公司。

4-4•公司不发行股票。

4•5•除注册资本外，若公司需补充资金，经董事会决定，可按中华人民

共和国企业贷款办法，通过银行以合适的方式筹集，

第五条公司组织机构

5•1•公司实行董事会领导下的经理负责制，董事会为公司最高决策机构,

决定公司的一切重大问题。

5-2•董事会由名董事组成，董事有

o董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

5•3•定期举行董事会会议，董事会决策一切问题需全体董事一致通过。全

体董事会每年召开两次会议（定于6月和12月），由董事长召集并主持。董事

长须在开会前二十（20）天发出通知书。必要时，经超过半数董事要求，董事长

和副董事长协商后，可召开特别会议。会议记录采用中文和英文书写，记录归档

保存。董事长不在时，由副董事长代行其职责。在尚未召开董事会会议的情况下,

经全体董事签字的决议书与董事会会议决议具有同等效力。

5•4•需经董事会一致通过的事项包括：

(1)公司章程的修改；

公司注册资本的增加与转让；

公司期限的延长、终止、解散和其清算及结业工作；

公司的发展规则和贷款计划；

公司的工作计划，生产经营方案；

公司年度财务预算、决算与年度会计报表；

储备基金、职工奖励及福利基金、公司发展基金的提取方案和年利润分配方

案；

公司总经理和副总经理的任免及由总经理、副总经理提名的各部门的负责人

的任免；

公司经营管理的规章制度；

公司的组织机构、人员编制、职工工资、奖励、福利等实施办法；

公司的人员培训计划；

其他有关双方权益的重大问题。

(2)总经理和副总经理应根据本合同和董事会的决议，主持公司的日常经

营管理工作。如总经理不在时，则由副总经理代行其职责。各部门的设立、组织、

职责和人事安排，由总经理、副总经理根据董事会所决定的原则来制定，并由董

事会批准。

(3)总经理和副总经理不得兼任其他经济组织的总经理或副总经理，不得

参加其他的经济组织与本公司进行商业竞争。若正、副总经理或其他高级管理人

员***,或严重地失职，董事会有权随时予以辞退。

第六条公司的经营管理

6•1•公司由各董事共同经营管理。公司的经营方针，重大决策(包括生

产销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等)采取董事会一致通过的原则。

具体到财务方面，采取(1000)元以下支出由总负责人签字审批。(1000)元以

上款项各股东商议决定审批。

6•2•公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机

构设经理一人，副经理人，经理、副经理由董事会聘请，任期

年。

6-3•公司的'主管会计是,名协助之。

6•4•公司的财务会计帐目受董事会监督检查，日常管理由财务经理负责。

第七条三方的责任和义务

7•1•三方自合同生效之日起具有公司董事会成员同等的地位，享有同等

权利，承担同等义务。甲方自合同生效之日起按投资比例参与分红，同时对债务

承担连带责任。如三方参与公司管理或在公司担任一定的职务，按公司劳动工资

标准按月发放工资，年底参与股东分红。

7•2•甲方应监督公司管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行

合同；做好指导、协调工作。指导和协助公司解决技术、经营管理等方面的问题,

提供先进而适用的技术和经营管理的经验，从而获取最大限度的经营效益。甲方

有责任为公司制定并提供有关管理、市场开拓等工作细则及规定；协助公司制定

培训计划，协助公司收集与公司业务有关的、适用的技术、工艺、经济信息及法

律资料。

7-3-其它方应遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的各

项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关

系。公司资金增减由董事会决定，并报请董事会成员协商，根据资金增减合理调

整本协议有关分配比例的规定。

7-4-公司财产为公司全体股东所共有，任何一方不经双方和董事会一致

通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。

7•5•三方出资额及其因参加本公司获得之权益不得转让。

7-6-三方在公司经营期限内不得退股。(签定合同时三方有特殊规定的

除外)三方有下列情形之一的，当然退股：

(1)死亡或被依法宣告死亡；

(2)被依法宣告为无民事行为能力人；

(3)个人丧失偿债能力；

(4)被人民法院强制执行在公司中的全部财产份额。

当然退股的日期，为法定事由实际发生之日起。

7・7•三方有下列情况之一的，经公司董事会一致同意，可以决议将其除名:

(1)未履行出资义务；

(2)因故意或者重大过失给公司造成损失；

(3)执行公司事务中有不正当行为；

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人对除

名有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内向人民法院起诉。

第八条利润分配及税务

8・1・每个财政年度终结后应尽快把公司的纯利按照三方对公司注册资本

投资的数额比例分配给各方。为了达到本款8。10的目的，“纯利润”表示从毛

利中扣除下列各项费用后余下的数额：

(1)按照中国有关法律和条例及本合同规定的条款，从公司所得毛利润中

扣除所得税后的数额；

(2)按照中国有关的法律条例规定及由董事会设立的储备基金的数额；

(3)按照董事会设立为发展和扩充公司的再投资所需基金数额；

(4)按照中国有关法律和条款规定或由董事会设立的职工奖励和福利基金

的专项资金数额。

公司利润，在提取储备基金，企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述

比例分配：

甲方：_______%;

乙方：_______%;

丙方：_______%

其它方：%;

双方按上述比例承担公司亏损或风险。

前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金所提取比例由董事会

制定，但不得超过毛利的%。

802O公司的中国、华侨、港澳及外籍人员应按照中国税法及条例交纳个人

所得税。

第九条公司的权利和劳动工资

9•1•公司有权利：

(1)由董事会独立经营自己的企业，也可以雇用外来人员担任公司管理工

作；(2)雇用职工，由企业自行招聘，按择优原则考核录用，劳资双方签订

合同。经采用的职工，可试用3个月至6个月；企业因生产、技术条例发生变化

而多余的职工，经过培训不能适应要求而在本企业内又无法改调其他工种的职工,

可予以解雇；对违反公司规章制度，并造成不良后果的职工，可以根据情节轻重,

给予警告、记过、减薪、直至开除的处分；

9-2-视公司经营的需要，自行确定采用计件或计时、计日、计月工资制;

9-3-职工在缴纳个人所得税后的工资和其他正当收入，可以现金形式发

放或打入员工个人帐户。公司与其他公司或企业的大额经济来往需在银行办理转

帐手续，避免现金支付。

9・4•公司因故中途停业，经向有关部门申报理由，办理清债手续，其资产

可转让，资金可汇出。

第十条会计与审计

10•1•公司应按照中华人民共和国企业财会统一条例建立会计制度。

10•2•公司应在财务年度内，每季终结十(10)天内编制季度财务报表，

并将该财务报表的副本分送甲方及各董事。财务报表应包括该会计期间终结时有

关资产负债表及损益表，并以中英文编制。由公司主管财务的职员签署说明是否

是真实正确的。

10•3•公司应在财务年度终结后三十(30)天内编制年度财务报表，并将

财务报表的副本分送甲方及各董事。年度财务报表包含截止该财务年度终结时有

关资产负债表及损益报表。

10•4•甲方有权随时在公司每个财务年度终结后一个月内自费派审计师审

查公司的经营帐目及记录。

第十一条转让

任何一方未经董事会一致通过及中国主管审批部门的批准，不得向第三者转

让、抵押、出售或其他方式处置其全部或部分股份。若一方要转让股份，必须遵

守以下规定：

(1)一方希望转让其在公司的全部或部份股份时，公司其他股东有优先购

买权；

(2)为优先给受让方，在转让方提出书面转让要求后三十(30)天内作出

答复，否则转让方有权向第三者转让；

(3)双方一方向第三者转让其全部或部份投资时，第三者的资格和信誉必

须获得他方的书面认可，转让的条件不得比向公司他方转让的条件优惠，转让方

应将其受让方关于转让的相应部份权利和义务的书面协议两份副本，提交给公司

他方；

(4)在转让期间公司正常营业，不得使公司的工作受到妨碍或组织机构受

到影响；在批准转让后，公司应在三十(30)天内向工商行政管理局办理变更登

记手续。

第十二条违约责任：

12•1•三方未能按本协议规定依期如数提交出资额时，每逾期

(时间)违约方应缴付应产出资额的%作为违约金给守约方。如逾期—

(时间)仍未提交，除累计缴付应交出资额的%的违约金外，守

约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行协议，违

约方应赔偿因违约行为给守约方造成的经济损失。

12•2•对不可抗力情况的处理：

双方遇有无法控制的事件或情况，应视为不可抗力事件，但不仅限于火灾、

风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、传染病及瘟疫。若由于不可抗力事件导

致任何一方不能履行本合同规定的义务时，应把本合同规定的履行义务的时间延

长，延长的时间应与遭受不可抗力事件所延误的时间相等。

受不可抗力事件影响的任何一方应立即以电报或电传把发生不可抗力事件通

知另一方，若因遭受不可抗力引起的延误超过九十(90