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文档简介

个体户商品房租赁合同范本标准版一、合同双方甲方：个体户（出租方）住所：联系电话：乙方：个人/企业（承租方）住所/注册地址：联系电话：二、租赁物信息1.租赁物名称：2.租赁物地址：3.租赁物面积：4.租赁物用途：5.租赁期限：起始日期至终止日期6.租金支付方式：按月/季/年支付三、租金及费用1.租金总额：每月/季/年2.物业管理费：每月/季/年3.水电费：按照实际使用量结算四、租赁物维护和修理责任1.甲方负责租赁物的日常维护和修理，包括但不限于墙壁、地板、门窗、卫浴设施等。2.乙方在使用过程中应当保持租赁物的整洁，并妥善使用和保管设施设备。3.如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用。五、违约责任1.甲方违约情况：如甲方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。2.乙方违约情况：如乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。六、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付一定金额的保证金作为履约保证。2.在租赁期满且乙方履行了合同约定的义务后，甲方应返还保证金给乙方。七、合同解除1.如甲方或乙方发生重大违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.如因不可抗力等原因导致租赁物无法继续使用，双方协商解除合同，并不承担违约责任。八、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。以上是个体户商品房租赁合同范本的标准版。在实际签订合同时，双方可根据具体情况进行适当修改和补充，以确保双方权益的合理保护。租赁合同的签订对于个体户和承租方来说都具有重要意义，它规范了双方的权利和义务，保障了合同的履行和维护了双方的合法权益。在签订合同时，甲乙双方应当仔细阅读合同条款，明确了解各项责任和义务，并在签字之前对合同内容进行充分沟通和协商。双方应尽量避免合同纠纷的发生，保持良好的合作关系，共同维护租赁物的安全和秩序。此外，合同的解除和争议解决条款也是合同中重要的部分。双方应在合同中明确解除合同的条件和程序，并约定争议解决的方式，以便在发生争议时能够及时、有效地解决。合同的解除和争议解决应遵循法律法规的规定，确保双方的合法权益得到保护。总之，个体户商品房租赁合同是个体户和承租方之间的重要法律文件，它规范了双方的权益和义

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