个人房屋租赁合同合规样本

个人房屋租赁合同合规样本一、合同背景与目的随着城市化进程的加快，个人房屋租赁需求不断增长。为了保护租房双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行，制定一份符合法律法规要求的个人房屋租赁合同是非常重要的。本文将提供一份合规的个人房屋租赁合同样本，以供参考。二、合同条款1.合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________身份证号：________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________2.租赁房屋信息房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋类型：_________________________租赁用途：_________________________3.租赁期限租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止租赁期限不得超过两年。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。4.租金及支付方式租金：每月人民币________元整租金支付方式：（选择一项）（1）每月预付，于每月___日前支付至甲方指定账户；（2）每季度预付，于每季度___日前支付至甲方指定账户；（3）每半年预付，于每半年___日前支付至甲方指定账户；（4）每年预付，于每年___月___日前支付至甲方指定账户。5.押金及退还押金：人民币________元整押金在租赁期满后的______天内，扣除应付房租及违约金后，由甲方退还给乙方。6.房屋维修责任甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方在使用期间应当妥善保管房屋设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并承担维修费用。7.违约责任（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付租金总额的____%作为违约金；（2）乙方擅自转租、转让、分割房屋的，应支付租金总额的____%作为违约金；（3）乙方违反法律法规，导致甲方受到行政处罚的，应承担相应的法律责任。8.其他约定（1）乙方不得将房屋用于非法活动；（2）乙方不得擅自改动房屋结构；（3）甲方有权在租赁期内进行房屋巡查；（4）其他双方约定事项：___________________三、合同生效与争议解决1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同附件1.出租方身份证明复印件：_______________2.承租方身份证明复印件：_______________3.房屋产权证明复印件：_______________4.其他附件：_________________________以上为个人房屋租赁合同合规样本，双方在签署合同前应仔细阅读并确认无误。如有需要，可根据实际情况进行相应的修改和补充。为了确保合同的合规性，建议双方在签署前咨询专业律师的意见。总结个人房屋租赁合同是保障租房双方权益的重要法律文件。本文提供了一份合规的个人房屋租赁合同样本，其中包含了合同双方信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋维