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文档简介

普通店铺租赁合同范本普通店铺租赁合同范本甲方（出租人）：_______________住所地：_______________联系电话：_______________乙方（承租人）：_______________住所地：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有一处位于_______________的店铺，并有出租之意，乙方有意租赁，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将_______________店铺租赁给乙方使用，并使用方式为_______________；1.2乙方不得超出租赁店铺的范围从事与租赁目的不符的经营活动，也不得将店铺转租给其他方，否则应承担相应的法律责任。第二条租赁期限及履行方式2.1租赁期为_______________，自_______________起至_______________止；2.2乙方在租赁期内应按合同约定的时间如期履行租金的缴纳、店铺的维护以及使用等义务；2.3甲方承诺乙方在租赁期内应享有合法的稳定使用权，且不得因所在街区的重大变化，而影响乙方使用租赁物。第三条租赁价格及支付方式3.1租金为人民币_______________元，全额支付，并且租赁期内不得因任何原因要求甲方调整租金；3.2租金的支付方式是每月_______________日前，由乙方提前一种方式向甲方支付租金。第四条定金及违约责任4.1乙方应在合同签订之日起_______________日内，向甲方缴纳_______________元的定金；4.2如甲方发现乙方有以下一种情况之一而解除合同：（1）逾期支付租金超过_______________天；（2）擅自变更店铺租用目的；（3）转租店铺；（4）擅自改变店铺的结构或用途；乙方应承担一定的违约责任。第五条租赁物的维护与保养5.1乙方应保证租赁物完好并使用合理，避免损坏和丢失；5.2甲方有权在租赁期内进行租赁物的检查，如发现乙方对店铺的使用不当或未按约定进行周期性的维护，甲方有义务及时提醒乙方。第六条甲方的权利6.1甲方对店铺享有所有权及所有使用权；6.2在租赁到期时，如未与乙方续签租赁合同，甲方有权将租赁物与店铺归还，并驱逐乙方。第七条乙方的权利7.1乙方对店铺享有合法稳定使用权和经营权；7.2乙方可根据店铺的使用目的和实际需要为其装修和装饰，提高店铺的使用效益。第八条合同解除及争议解决8.1合同期满后，甲、乙双方就店铺租赁的继续或解除问题重新协商；8.2甲、乙双方应本着友好合作的原则平等协商，解决因租赁期内发生的任何纠纷。第九条法律效力和可执行性9.1本合同经甲、乙双方根据自愿原则协商一致签订；9.2本合同具有法律效力，且符合相关法律法规；9.3本合同可在法律的保障下执行。甲方：____

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