老宒地基转让合同

老宒地基转让合同老宒地基转让合同甲方：____________（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：____________地址：____________电话：____________乙方：____________（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：____________地址：____________电话：____________鉴于甲方拥有老宒地基的所有权，并愿意将该所有权转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方通过平等协商，达成如下协议：一、地基转让甲方有权转让老宒地基的所有权，乙方有权接受老宒地基的所有权，并双方同意按照以下条款履行权利和义务。二、转让条件1.甲方应在本合同签订之前，就其拥有老宒地基的所有权向相关部门进行了登记。乙方已知晓上述登记情况，且同意接受甲方转让老宒地基的所有权；2.本合同生效后，甲方应将老宒地基的所有权标准转让给乙方，乙方应获得老宒地基的所有权；3.甲方应在合同生效之日起7日内将老宒地基的有关材料交付乙方；4.此次转让不涉及其他权利和财产。三、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应在合同生效后，对老宒地基上的建筑物和土地状况向乙方如实交代；（2）如有侵犯乙方或第三方的权益（包括但不限于其它土地、建筑物等），甲方应负全部法律责任，并承担乙方因此造成的任何损失；（3）保证其所出售的老宒地基是甲方合法拥有；（4）在签署本合同时，对本合同条款、权利和义务以及所有操作程序做到严格遵守。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应承认该地基的所有权和应当遵守中国的相关法律法规和国家的土地管理政策；（2）在甲方交付土地的权利证书、土地使用证或其他必要的土地手续后，乙方应立即按照相关标准完成土地登记；（3）保障其所购得土地的合法性和无争议性，积极协助土地资源、房屋等相关部门进行登记和办理；（4）确保在买卖合同生效后60个工作日内付清所有款项。四、期限本合同自双方签约之日开始生效，到乙方接受老宒地基所有权时结束。五、违约责任1.如甲乙任意一方不履行本协议的任何一个条款或约定，使对方产生损失，应根据相关法律法规承担违约责任（包括但不限于罚金、赔偿等），并且应按乙方要求向乙方赔偿因此产生的全部损失。2.如乙方未能按照条款要求履行合同义务，甲方有权单方面解除本合同。甲方解除合同的同时，乙方退还甲方交付的土地证书或其他必要的土地手续。六、法律效力和可执行性1.本合同经由甲、乙双方签字盖章后即具有法律效力，并应向相关部门进行登记；2.因双方在本合同中的权利、义务及一切其他事项的执行产生争议或纠纷，双方应协商解决；3.如协商不成，则提交仲裁机构仲裁，双方应共同承担仲裁费用；4.因本合同引起的任何第三方的裁定、裁决或者行政处罚，双方应共同承担相应的责任。七、其他条款1.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行；2.未经双方协商一致，本合同不得进行任何修改；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_______________签字（盖章）乙方：_______________签字（盖章）日期：_____