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文档简介

房屋出租合同合同房屋出租合同合同甲方：（出租人）______________身份证号：___________________联系电话：___________________乙方：（承租人）______________身份证号：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲、乙双方经协商一致，签订房屋出租合同，内容如下：一、房屋基本信息出租房屋地址：____________________建筑面积：________________________房屋用途：________________________房屋所有权证号：_________________二、出租期限出租期限为____年/月/日至____年/月/日，共计____天/月/年。三、出租价格及支付方式1、租金：月租金为____元/月，合计租金为____元/期，其中包括水、电、气费。2、支付方式：租金按____（月/季/半年/年）付，第一次支付租金为____元，其余期次应在每个月/季/半年/年的____号前支付。四、房屋使用及维护1、房屋用途：本房屋仅限于住宅用途，严禁擅自改变房间用途。2、房屋维护：乙方承诺对租赁房屋按时交纳管理费、维修费和用水电气费。同时，乙方要妥善维护房屋内的财产以及环境卫生，不得损坏或更改房屋内的构造与设施，不得擅自改造，不得在房屋内从事任何危险或违法活动。3、装修：租户改变房间装修需申请并得到出租人的书面同意。所有的装修必须符合国家及社区相关规定，不得影响房屋的结构和建筑安全。五、退房及违约责任1、退房：出租期满或双方协商解除合同，乙方应在约定日期前将房屋交还甲方，如需要续租，可以与甲方另行协商。2、违约：（1）若甲方未按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用，按照乙方的要求返还已支付的租金，并赔偿乙方因此受到的损失。（2）乙方未按规定支付租金或全款，超期未支付，甲方有权单方面解除合同，乙方已支付的租赁押金不予退还。六、其他事项1、租赁押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金为____元。租期届满后乙方如履行租赁合同义务，甲方应当返还全部租赁押金。2、房屋险：出租人将房屋交付承租人使用期间，房屋经鉴定已质量安全，因此出租人无需向承租人提供任何形式的险种，相关的人身意外及财产损失风险由承租人自行承担。3、法律效力和纠纷处理：本合同一经签署，即具有法律效力，双方必须遵守条款内容的约定。因本合同引起的任何纠纷应友好协商解决。如协商解决不成的，双方均同意将纠纷提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出租人）：____________________

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