商业店铺房屋租赁合同

商业店铺房屋租赁合同商业店铺房屋租赁合同甲方(出租人)：乙方(承租人)：姓名/名称：姓名/名称：地址：地址：电话：电话：身份证号码/营业执照号：身份证号码/营业执照号：一、租赁物品租赁物品为甲方所拥有的商业店铺房屋(简称“房屋”)，房屋地址为_________________。房屋的具体面积、构造、以及用途为商业用途。二、租赁期限租赁期自________________年____月____日起，至___________________年____月____日止。三、租金及支付方式1、租金总额为每月人民币(以下简称"元")____________________元(大写：__________________),租期内共计______________________元。租金迟延支付的，则需按照甲方每日该笔欠款金额的百分之五计算逾期利息。2、支付方式：乙方每月在合同项下之固定日前向甲方支付当月租金，乙方应于租赁期限届满前一个月内向甲方支付最后一个月租金。3、不得转租：乙方不得转租出租赁物品的任何部分，包括整个物品或其任何一部分。四、租赁物品的使用1、乙方应按照约定使用租赁物品。2、租赁物品的经营范围：乙方承担租赁物品的经营风险及所有税费，包括但不限于增值税、所得税和城市维护建设税等。3、乙方保证就租赁物品的使用及自负责任，不得将其用于违反国家法律或有害社会公德的行为，并须承担相应的法律后果。4、乙方应当保持租赁物品正常状况，不得因过失、故意等方式引起租赁物品的损坏，且应全面保证物品的安全有序使用。五、租赁物品的归还1、租赁期限到期前乙方需提前三个月书面通知甲方是否继续租赁，如乙方决定继续租赁，租赁期限为一年为一周期，须在租赁期限届满前的最后一个月通知甲方是否继续租赁，否则按照到期时间届满执行本合同的处理。2、租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应当在租赁期满时如期归还租赁物品。乙方如逾期用租赁物品的，则应按照合同届满当日每日租金的200%赔偿甲方经济损失。六、违约责任1、如乙方在租赁期间未按照约定支付租金，或者因其他原因逾期未支付租金，则应承担按照每日应付租金的10%的违约金的责任。同时甲方有权立即追缴全部租金，并解除合同并收回租赁物品。乙方应赔偿甲方因此产生的全部费用和(或)损失。2、使用租赁物品不当：(1)乙方将租赁物品当作自己的财产进行处置或者保证物品的安全有序使用，且保证不得让租赁物品受到任何损失或危险。如因乙方过失、疏忽、故意或者违反本合同约定导致租赁物品损坏或丢失等损失的，乙方应按照市场价格赔偿或者赔偿修复费用，同时向甲方赔偿因上述行为给甲方造成的全部后果及损失。(2)乙方出租租赁物品或将租赁物品出售，甲方有权解除合同。(3)除另行约定外，租赁期满后，乙方应当按照甲方要求交还原状。七、法律适用和争议解决本合同适用中国法律。在执行本合同过程中，如因本合同产生任何争议，双方协商解决，协商不成的，有司法机关处理。八、办法本合同的效力和解释，均依据中华人民共和国相关法律法规执行。因不可抗力造成的影响另行办理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(出租人)：乙方(承租人)：签字/盖章：