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文档简介

转让合同通用转让合同通用甲方：（以下简称“转让方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“受让方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.转让方是合法拥有___________的所有权人；2.受让方希望购买该物权，并且双方已经就该物权的转让达成一致意见；3.双方在平等、自愿、合法的基础上，就该物权的转让事项达成如下协议：第一条物权转让1.1转让方通过本合同向受让方转让其拥有的物权，即对该物权享有的所有权或使用权，该物权的具体情况详见附件。1.2出售价格：_______________________元，以后双方不再就该价格提出异议。1.3受让方应于本合同签订之日起三十日内向转让方支付出售价格。1.4在受让方偿付该物权价款后，转让方应在七个工作日内将该物权的全部权利、利益、所有权及其他实质权益转让给受让方。第二条保证和陈述2.1转让方保证：转让方拥有上述该物权的完整所有权或使用权，该物权无任何债权、质押、保证或其他任何权利负担，且没有任何第三方与该物权有权纠纷。否则，转让方应承担相应的赔偿责任。2.2受让方应确保所有付款都是合法的，并且所有之前的负债和债务都已清偿。否则，受让方应承担相应的违约责任。2.3如果因为转让方未能履行其在本合同下的任何保证、陈述或承诺而导致受让方遭受损失，转让方应立即承担全部责任。第三条风险、所有权和保险3.1自本合同生效之日起，该物权的风险和收益应由受让方承担，并且所有权也应在该时转交给受让方。3.2该物权的所有权转移后，受让方应负责采取措施保证该物权的完整性和安全性，并向合适的第三方购买一份或多份适当的保险。第四条税务问题4.1为遵守中国的相关税务法规，双方同意将税费按以下方式处理：4.1.1转让方应在本合同签订之日起七个工作日内将其应缴纳的税款结清。4.1.2受让方在承担税费的同时，应按照相关规定主动申报和缴纳相关税费。第五条违约责任5.1如果双方中的任何一方未能履行本合同下的任何义务、职责或责任，并已被书面通知，但该方仍未在十五天内纠正该情况，则该方应被认定为严重违约方。5.2如果双方中的任何一方存在严重违约行为，则对方有权解除本合同，并要求违约方承担所有实际损失。第六条法律效力和可执行性6.1本合同构成双方之间关于本次转让事项的全部协议，并取代双方之前就该事项达成的任何书面或口头协议、陈述或说法。6.2本合同应受到中国法律的约束。6.3双方同意，对于本合同的任何争议应当在双方友好协商的基础上解决。如果协商不能解决，则应交由该物权所在地的人民法院管辖。6.4本合同的任何部分如果被认定为无效或不可强制执行，该部分应被视为与其余部分是分离的，但不应影响本合同其余部分的有效性和强制执行。上述规定经双方认可后签字执行。转让方：受让方：

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