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办公室出租房合同办公室出租房合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：公司名称：地址：电话：法定代表人：鉴于甲乙双方具备合法资格、意思表示真实、自愿签订办公室出租房合同，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，特订立本合同。第一条：租赁房屋甲方为其所拥有的位于（城市/区域、具体地址）的房屋，作为办公室出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期限为（开始时间-结束时间），租赁期限届满后，如乙方继续需要租用，应在本合同到期前提出续签申请，甲方同意续签的，则双方另行签订合同。第三条：租金及缴纳方式1.租金为每月（或每季度/半年/年）人民币（金额）元，乙方应在每月（或每季度/半年/年）（具体时间）前将租金支付至甲方指定的账户。2.为维护甲方权益，乙方应按期足额缴纳租金。乙方未按期缴纳租金的，自逾期之日起，按照逾期天数收取违约金，违约金为每日应付租金的（%）。第四条：房屋使用1.乙方租赁房屋应按照甲方对房屋使用的规定，不得擅自改变房屋用途，不得进行改装、拆改、装修等一切改变房屋原有状况的行为。2.乙方应当对所租的办公室进行妥善保管，因乙方原因造成的损害应由乙方赔偿。在租期届满后，乙方应将办公室内的全部物品全部搬离，不得有任何遗留。第五条：委托管理乙方可将委托甲方、或其授权的第三方机构对房屋中的设施及设备进行维护、保洁等服务管理工作。第六条：违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的义务，均视作合同违约，违约方应承担相应的经济损失和违约责任。2.如果是乙方未履行付款义务，则甲方有权利解除合同，并收回所出租房屋。同时，乙方应承担全部损失。3.如乙方存在以下情况之一的，甲方有权单方解除合同且不退还乙方任何租金（包括退租中期的租金），甲乙双方不再具有互相履行主要义务的负担和权利：（1）擅自转租、转让、腾空、更改原承租人名字的；（2）以任何形式对外承包、转借或出借出租房屋的；（3）抽取不合理的回扣和虚列服务费的；（4）恶意损坏房屋及设施及设备的；（5）破坏和破译甲方经许可使用的智能化系统，以及任何以不正当手段使用甲方的房产的；（6）受到立案追诉不良记录的；（7）违反租赁房屋使用规定造成甲方不良影响的；（8）不履行其他合同约定的义务或者实施其他损害甲方权益的行为的；第七条：损害赔偿因一方违反本合同规定而导致另一方遭受经济损失的，应由违约方承担相应的赔偿责任。如因房屋产生的一切与乙方责任无关的费用由甲方承担。第八条：法律效力1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。2.本合同的所有条款和内容都受中华人民共和国的法律法规所约束。3.如本合同条款有与法律法规不符，以法律法规规定为准；如缺失相应条款，则按照法律法规的规定处理。第九条：争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商处理。协商不成的，由双方向所在地人民法院诉讼解决。第十条

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