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文档简介

商业楼房屋租赁合同商业楼房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：联系电话：法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商同意，签订本合同。第一条租赁物甲方同意将其位于（具体位置）的商业楼房（以下简称本楼房）出租给乙方使用，用途为（商铺/办公/零售/其他）。第二条租赁期限本合同租期起止日期为（起）年（月）（日）至（止）年（月）（日），共计（）个月，租赁期限不得超出法律规定。第三条租金及支付方式（1）乙方应当按照约定支付房屋租金。（2）租金为RMB（大写）人民币，每月应当支付RMB（小写）元整，共计租金RMB（大写）人民币（小写）元整。（3）乙方应当在每一个月的（日）前，将当月租金存入到甲方的指定账户中。（4）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方补交当月及往后的租金。第四条使用及维护（1）乙方应当按照商业楼房的使用性质进行合法的经营活动，不得擅自改变使用性质，也不得将商业楼房转租或分割使用。（2）商业楼房及其附属设施和设备的维护、保养、故障修理和日常清洁等工作应当由乙方承担，乙方应当保持商业楼房及其附属设施和设备的完好、安全和整洁。（3）甲方应当在商业楼房出租之前及时对商业楼房及其附属设施和设备进行检修维护，确保其安全、健康、合法经营以及交付时符合租赁用途。第五条保证及陈述（1）甲方保证其是商业楼房的合法所有权人或管理人，拥有对物业的出租权力，并无任何形式上的抵押、质押、查封和冻结等权利。（2）乙方承诺使用商业楼房所从事的活动均符合国家法律法规，并有相应的资质和经营执照，如因乙方经营活动行为导致甲方或他方产生的任何纠纷或责任，均由乙方独立承担。第六条违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的租金或其他费用向甲方支付，甲方有权要求乙方在（）日内补缴，如仍未补缴，甲方有权解除本合同并对乙方要求支付违约金。（2）如乙方擅自改变商业楼房的使用性质或转租或分割使用，甲方有权要求乙方归还商业楼房并保留向乙方追偿的权利。（3）如甲方无法按照约定交付商业楼房，甲方应当承担违约责任并向乙方赔偿相应的损失。第七条争议解决因本合同引起的争议，双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日终止。（2）本合同如有未尽事宜，双方应协商处理，一致认可后以书面形式补充约定为准。（3）本合同正本共（）份，甲乙双方各持（）份，具有同等法律效力。（以下无正文

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