租房续租合同续租租房合同

租房续租合同续租租房合同租房续租合同续租租房合同甲方：（房东姓名/名称）___________，身份证号码/组织机构代码证号____________，联系电话___________。乙方：（租户姓名）___________，身份证号码____________，联系电话___________。鉴于甲方和乙方已经签订了一份租房合同（合同编号：____________），该合同的租期为____________至____________。经甲乙双方充分协商，同意续签租房合同，现将具体事宜约定如下：一、租房续租1.本合同的租期自____________起至____________，共计__（__）个月。租期届满，若租户需要继续租用该房屋，双方应在租期届满前__个月协商签订续租合同。2.续租合同的租金为每月人民币____________元，共计人民币____________元。租赁期内租金应在每个月的__日前支付完成。3.续租期间，租赁房屋将不再进行改建或装修等行为。如乙方违反协议擅自改变原有房屋结构，甲方有权单方面要求乙方终止租赁行为并追究相应责任。4.如租期到期之后乙方未能按期支付租金或退房，甲方有权解除本协议并要求乙方立即退房。除乙方存在违约行为外，本合同不允许提前终止。二、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照协议交付房屋及公用设施，并保证房屋和设施的完好，如因甲方原因出现设施损坏或者设施维修维护不及时，甲方应承担全部责任；（2）按时提供租房发票及相关发票复印件；（3）因乙方原因造成水、电费增加，甲方有权向乙方要求补交费用，并在下期租金中扣除；（4）协助乙方维护与他人之间的和睦关系，如乙方发生规避行为等，甲方有权终止租赁行为。2.乙方的权利和义务：（1）按期支付租金并搬到房屋中居住，不在甲方事先预约或同意的情况下，不得擅自转租或未经甲方允许分割出租；（2）认真保存房屋及公用设施，严禁擅自拆动或破坏；（3）积极配合甲方维护与其他人之间的和睦关系，保持房屋内的良好秩序，不影响他人的正常生活。三、违约责任1.如本合同期间，甲方未能按照本合同约定保证租赁房屋的正常使用，甲方应承担相应的处罚责任，并支付由此产生的费用；2.如乙方未能按照协议付款或退房，甲方有权解除协议并立即追缴房租，如房租滞留一周以上，甲方有权采取法律途径进行追究。四、遵守相关法律法规本合同中的所有条款和条件遵循并符合中国的相关法律法规，如本合同中的任何条款与相关法律法规不符，本合同条款将被视为自动无效。五、协议效力和可执行性本合同一经各方签字盖章、生效并具有效力，协议中所列明的条件和承诺均具有可执行性。双方为履行本协议中所列的义务而应尽的责任，尚包括将本协议载入相关的区级政府机构。六、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如发生争议，任何一方均可以起诉并要求依法解决。2.本协议一式两份，双方各执一份。甲方为租赁房屋原证明文件的持有人，保留原证明文件，用于未来租赁续签或其他相关故障维修等。甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：_____________日期：_____________