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商品房正规买卖合同协议书1400字范文商品房正规买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：身份证号/营业执照号：住所/注册地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号/统一社会信用代码：住所/营业地址：联系电话：鉴于甲方系商品房的产权人，且具备出售该商品房的权利；乙方有购买该商品房的意愿，双方经协商，就甲方出售乙方购买该商品房的相关事宜达成以下协议：第一条购房物业和装修情况甲方为乙方出售房产的物业情况为：房源地址：建筑面积：使用性质：商品房市场价值：甲方为乙方出售的房产装修情况为：装修情况：装修标准：装修等级：第二条价格及交付方式1.乙方购买该物业的总价款为人民币（以下称“价款”）。2.在本协议签订日起1日内，乙方应当向甲方支付价款的10%作为定金，乙方应当在本协议规定的期限内以银行转账方式支付价款。3.在乙方支付价款的过程中，除基于履行本协议所必需的费用及税费外，乙方不得向甲方支付其他任何费用。第三条权利和义务甲方的权利和义务：1.甲方须履行可能影响乙方购房权利的法律规定和有关方面的规章制度。2.甲方应保证房产规划、土地使用、建筑施工及物业服务等相关各项法定要求的合规性。3.甲方应当保证所出售的物业产权净、正以及与乙方签订本合同时所陈述的事实无误。4.甲方承诺将产权证书转移给乙方。5.如因甲方原因造成乙方不得享有其购房权力或给乙方明示或默示其持有的产权权利有缺陷，甲方同意承担相应责任，且赔偿乙方因此受到的任何损失。乙方的权利和义务：1.乙方应当按照本协议的约定，将价款及时支付给甲方。2.乙方要求甲方出具的物业权属、抵押、担保等情况的证明必须完整、真实、有效。3.乙方应认真核对与甲方出售的物业有关的文件，仔细阅读条款并签字确认，避免因疏忽而对乙方产生不利影响。4.乙方应守法守纪，不得从事与现行法律和国家规定不一致的活动，不得擅自占用他人房屋、改变物业用途。第四条违约责任1.本协议各方若未按约定履行义务，均应承担相应的法律责任，以保护对方的合法权益。2.乙方如未按照本协议偿付所应支付的价款或在约定的时间内交付，甲方有权解除本协议，扣除乙方已支付的订金，对此不承担任何违约责任。3.因不可抗力因素造成本协议未能履行，双方应协商解决，另行达成协议。第五条法律效力和可执行性1.本协议签字、加盖财务章且加盖甲方公章即成立。2.本协议未尽事宜，双方应施行法律法规和国家有关规定或协商解决。3.本协议具有法律效力和可执行性，对双方均具有法律约束力。甲乙双方确认本协议内容无误，自愿签署本协议

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