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文档简介

商品房代理销售合同范本商品房代理销售合同商品房代理销售合同甲方（销售方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照注册号：地址：电话：经过双方友好协商，甲、乙双方就甲方销售乙方购买的商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1、房屋编号：2、房屋用途：3、房屋地址：4、建筑面积：第二条价款及支付方式1、房屋总价款：2、付款方式：（1）乙方在合同签订时一次性支付全部价款；（2）乙方在合同签订时支付定金，剩余价款分期付款。3、定金金额：4、定金支付方式：5、分期付款方式：（1）分次付款的期数及比例：（2）每期房款应付日期：（3）甲方委托银行托管房款。第三条产权及附属设施1、产权情况：2、附属设施：3、房屋查验：乙方在签订本合同时须现场查验房屋实际情况，如有任何异议，应及时向甲方提出。第四条乙方权利和义务1、乙方享有甲方按照合同约定交付房屋并提供房屋登记证书的权利。2、乙方应按照约定的期限和方式支付房款，并承担支付相关税费和产权登记费用。3、乙方应按照约定的期限接受甲方交付的房屋，并自行负责房屋装修和设备采购。4、乙方不得擅自改变房屋的用途和结构，不得将房屋转让给第三方。5、如乙方违反本合同规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权利和义务1、甲方必须保证售房物业权证的真实性和有效性，确保其在法律上正当合法。2、甲方应按照定金和房款的支付比例，按期交付房屋。3、甲方应保障乙方在房屋交付期内享有完全的房屋使用权。4、如甲方违反本合同规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1、本合同任何一方违反本合同规定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2、如乙方未按期支付房款，甲方有权解除本合同并扣除乙方定金。3、本合同任意一方无正当理由单方解除合同的，应承担相应的违约责任。第七条法律效力和可执行性1、本合同各方必须遵守中国的相关法律法规，不得违反国家法律法规。2、本合同自双方签字并盖章生效，合同一式两份，双方各持一份。3、本合同为合同各项条款的全部约定，任何与本合同有关的口头协议和书面协议均应以本合同为准。4、本合同如产生争议

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